1、首先二手房**跟买新房是一样的，如果你是第二套房的话肯定是要50%,如果是首套，就是2成；2、一般情况下银行的评估价都要比你的买价要低，具体差多少，不好说，不同的评估机构评出来的不一样，具体你可以跟中介协商，因为如果评估过低，那么你能贷款的额度就小了。3、二手房的税费是要看你买的房子是不是5年内的新房，如果是还要交个人所得税，具体比例你可以到网上查一下，我记不太清了，不过一般情况下，重庆地区的二手房要价都是卖主要纯收入价格，本来应该由卖方承担的税费都转加到买方身上。原本5年内的房子 你所承担的税费估计要在10%以上，不过中介有他们的办法，所以，**终的税费肯定在10%以上，有可能只有总价的5%。中介费嘛，是你要和中介谈的，1个点到2.5个点不等。
全部3个回答 >重庆凤凰湾驭城二手房大概要多钱？谁能说一下呢？
136****7482 | 2019-11-01 16:34:43
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155****6848 去二手中介问…然后在他们报价上加价20％ 成都房产专业人士讲 2019-11-01 16:35:17
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146****8117 100多万！ 看你买那样的 之前在那边设计过一套两百多平方的 140几万
2019-11-01 16:35:10 -
135****4907 马上建旅游新城了，老区的房子留给周边村进城的农民买吧，房子质量差，没户型，说白了，就是农村的房子搬到镇上！
2019-11-01 16:35:07 -
138****4241 如果真的要买的话.可以暂缓一段时间.现在主城区的房价有微降的趋势.新房折扣的比较多.二手房也有小降。现在主城区买个3房的话.27-40万之间吧.
买房考虑的几个要素。也不要盲目追求大房子。
1.根据自己的实际情况来定.一家几个人住.家庭收入多少
2.房子周边的配套设施要齐全
2019-11-01 16:34:58 -
136****2756 南坪地区：4000-6000左右，物管啊？都没什么太好的，都差不多。交通比较方便
南山地区：3500-5000左右，物管也不怎么样，全重庆都差不多.**好是有私家车。
南滨路地区：4000-7000左右，物管就看珊瑚水岸搞的怎么样，毕竟是李嘉诚的产业。交通方便，就是太堵了。
弹子石地区：3500-5000左右，修了朝天门大桥，到江北比较方便，性价比比较高，关键是看你工作地点。
7公里地区：3000-5000左右，交通一般，还算可以，都有公交线，就是比较偏了，空气还不错。
茶园新区：3000-4500左右，交通不便，物管一般。 2019-11-01 16:34:54
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可到当地房产交易中心查档窗查询个人房产信息。只要知道房产具体地址及业主名字或房产证号，由查询人本人带上身份证原件到房产交易中心填表查询即可。
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二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
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你到手的二手 装修都要拆了 这笔费用不小 除非你不讲究 前任又很懂装修 很爱惜房子 二手主要好在是现房 小区什么都看到 总价低 公摊小 选择余地大 坏处是价格什么不是一目了然 买起来手续多 费事 好的次新房 价格有时候贵过新房 如果经济实力够 想一步到位 买新房 不然 买二手吧 要买好房子 就只有多看多跑 多比较 固定几个区域 不断看 有新房放出来就去看 好房子基本卖的很快的
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大连现在没有便宜的房价，那里**少也在7000元/平方以上
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