二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
全部3个回答 >第一湾二手房信息如何查找呢？谁能说说呢？
141****6616 | 2019-11-01 15:01:18
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155****5959 房产中介找房源途径主要有以下几种：
1. 网络：收集网上业主自租自售的信息；
2. 社区驻守（社区推广）；
3. 上门登记
4. 熟人、老客户介绍；
5. 通过小区的住户 2019-11-01 15:01:39 -
154****6124 市内四区的话去青岛市房产交易中心。在八大峡。
不过个人只能查询自己名下的房产。他人的房产属于保密信息。
可以委托律师代为查询。
2019-11-01 15:01:35 -
157****4591 到 房产所在地 住房和城乡建设局 查询即可
中华人民共和国物权法
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2019-11-01 15:01:31 -
141****4859 1、向亲友熟人打听。
2、留意售楼广告。各种媒介的房地产销售广告是传递房地产销售信息**直接、**有效的方式。如果想买楼，就要提 前关注所在城市各媒体的售楼广告。
3、直接找开发商接洽。在房地产代理不完善的情况下， 许多开发商在商品房具备各项销售条件后，交给公司的销售 部门来销售。直接找开发商的直销处购房，销售人员可以为购房者推荐其公司开发的各种房产，购房者能获得第一手资 料，与开发商面对面的讨价，可以得到**优惠的价格，并且省下一笔中介费。此种途径直接、快捷、清楚、真实，在当 前中介机构信誉不太高等情况下，是许多购房者的理想选择。 2019-11-01 15:01:27
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个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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1、要多看，以**快的速度了解市场 2|、看中了，动作要快。现在的房价一天向上涨，动作不快很难买到房。 3、买二手，还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息 4、买新房一定看五证二书，一定选择好一点的开发商 以下一些资料你可以参考。 买二房要注意的事项： 买二房签合同要注意的事项: 1：要看房地产证，或抵押合同原件，或房地产买卖合同。没有原件，复印件也行，主要是核对面积。 2定金要求托管在中介房，等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。 3首期要在中介方或银行托管，还有首期到位的时间一定算好，不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是麻烦了。 4：收楼时间一定要清楚。 5、确认自已该交的交易税费 6，看清并理解备注的内容。
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能否查到个人房改房也取决于房改房的建筑年代有的80－90年代单位房改房信息就无法在网上查询，只可以查询到06年底后新办理预售证的房屋基本信息不过我听朋友说具体情况可向市政府档案部门咨询，另外买卖信息应该在银行部门有记录
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1、在电脑上查 身份证资料是5块钱。2、如果你要查某人详细资料和户籍地址。3、可以去当地公安机关或所在地派出所去查就可以查到的。4、不过一般民警都会问你为什么要查，你要不认识人，民警懒得给你查的。
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