碧水湾二手房出售都需要哪些资料呢？谁知道呢？

• 137****0434 取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。 2019-11-01 14:09:13
• 157****4876 卖方需提供的材料：
  1、产权人身份证；
  2、户口本；
  3、房屋所有权证；
  4、原购房发票（复印件）、原购房合同；
  5、共有产权人声明；
  6、结婚证复印件；
  7、产权人印章；
  8、土地使用权证；
  9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续；
  10、买卖合同。 2019-11-01 14:09:09
• 156****7765 1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
  （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 2019-11-01 14:09:05
• 144****2457 个人二手房买卖需要出具哪些材料、收费标准是什么，昨日记者从市房管局就此问题进行了解。 个人二手房买卖需出具房屋所有权证、房屋买卖双方身份证复印件（提供原件）、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、测量图、房地产买卖契约、房地产买卖申请审批书、西安市私有房屋权属登记申请书以及房屋登记机构认为有必要提供的其它资料。 交易手续费为住宅6元／平方米，非住宅10元／平方米，房改房、经济适用房、安居工程房3元／平方米。房改房、经济适用房、安居工程房的土地收益金按交易价格或评估价的2％收取。 市房管局二手房交易市场工作人员提醒，办理房屋交易手续须由双方当事人申请，当事人不能到场的，需提交经公证的委托书。
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