江苏盐城滨海二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下迹肌管可攮玖归雪害磨不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
全部5个回答 >天回二手房房源要怎么查询呢?谁能说说呢?
143****5993 | 2019-11-01 13:07:44
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155****2083 到比较大型和信誉较好的中介去找,因为他们一般都掌握了大量优质的房源
2019-11-01 13:08:11 -
155****3626 3个月后效果越来越明显。做中介没有捷径,要用心,要有恒心。想长期做下去,就是要一点一滴积累起来的。 2019-11-01 13:08:06
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157****6592 “网签”,是指各地房管部门的网上交易系统。
二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是二手房网签。
网签的好处
1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易的时间。整个网签过程也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。 2019-11-01 13:07:55
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当时是一万,现在是 17000,总的说来梅江的房子还在上涨的趋势。因为达沃斯论坛和梅江风景区的建成,越来越多人选择梅江了
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1、“区划”:填你所买房子的所在区域,如天河区、番禺区或其他区; 2、“交易状态”:就选择“全部”吧(说明:如果是网签了的房源,就会显示“已签约”);3、“发布日期”:从你递交N多买房材料的那天起,到今天吧;4、“价格范围”:为了缩小搜索范围,选你所买房子的价格所在区间吧;5、“建筑面积”:为了缩小搜索范围,选你所买房子的建筑面积所在区间吧;
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可能在6--15万之间,一手新房(毛坯)约10万;M2新房现在均价1200RMB/, 好一点小区的楼盘也有1600单价的如果买100--120平方的房子,高低不等;M2, 二手房则要看位置的装修情况二手房基本在600-800RMB/
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通常来讲,房源信息可通过以下两种渠道获取对于时间充裕的购房者而言,**好自己先通过以下渠道收集房源的相关信息。1.网络信息随着互联网的发展,从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。(1)政府类网站。通过此类网站,市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。(2)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富,信息量大,可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息,功能强大而实用。(3)房地产开发商网站。此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。(4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站,提供房源查询功能,部分网站还能提供在线交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
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