根据《物权法》第一百条： 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。根据上述法律规定，共有物分割请求权是形成权，一旦某共有人享有分割请求权，即可分割共有物，终止共同关系，无需经过他人同意，除非事先约定了在一定期限内不得分割共有物，否则可以随时请求分割。分割方式：共有人协商确定，不能协商的，采用实物分割方式，不能分割的，采用变价或作价分割。
全部3个回答 >兄弟共有房产一方去了如何分割？兄妹共有房产可随时请求分割吗？
151****9398 | 2019-10-31 16:51:57
已输入 0 字
已有3个回答
-
148****8789 兄妹之间无书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，同时有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的话，法院可以认定你们之间具有合伙关系。
合伙终止时，无约定的可以参照出资额比例来分配。 2019-10-31 16:52:27 -
132****3780 兄妹两人共有的房产，其中一方可以放弃。
兄或妹放弃自己的财产，是对自己权利的处置，符合法律规定。但是，其中一方以欺诈、胁迫的手段致使对方放弃的，或者放弃方不具备相应的民事行为能力的，放弃无效。
《物权法》
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法通则》
第五十八条 下列民事行为无效：
(一)无民事行为能力人实施的；
(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的；
(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
(四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
(五)违反法律或者社会公共利益的；
(六)经济合同违反国家指令性计划的；
(七)以合法形式掩盖非法目的的。
无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 2019-10-31 16:52:23 -
155****9803 你们的房子分不开，不可能吧一个房产证拆成两个的，民房中，一个规划证对应一个房产证明。你们实在想分只有一个办法，一方购买另外一方的产权。 2019-10-31 16:52:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
属于兄弟共有
全部3个回答 > -
答
根据，《继承法》规定。妻子在获得50万之后仍然可以参加另外五十万的分割。因为之前的五十万属于夫妻共同财产，而发生继承的是被继承人的个人财产。也就是继承额是五十万，由被继承人的配偶。子女。父母分割、分成三份这里。因为是妻子、儿子、母亲三个人母亲不愿意签字了，没办法强迫她，她享有继承权的。只要她在财产分割之前没有声明放弃的，或者放弃了又反悔的都是可以参加分割、老人去世了由他的继承人参与分配、也就是老人的子女和配偶，父母 这里老人已经没有配偶和父母，所以是她的子女参与遗产分割、
全部3个回答 > -
答
这个要看具体情况。首先要搞清楚，你丈夫的父母去世时，有没有明确该房产的继承权是单独给你 丈夫的，他们有权这么做。如果你丈夫父母有签署明确的意思表示（如遗嘱等），那么这个遗产你没有份。反之，如果他父母没有这样明确的意思表示，你丈夫接受继承房产，接受继承后就应该是你们夫妻共同财产，你有一半权益。对于后一种情况，你可以主张你不知情的房产转让无效。
全部5个回答 > -
答
这个要看具体情况。首先要搞清楚，你丈夫的父母去世时，有没有明确该房产的继承权是单独给你 丈夫的，他们有权这么做。如果你丈夫父母有签署明确的意思表示（如遗嘱等），那么这个遗产你没有份。反之，如果他父母没有这样明确的意思表示，你丈夫接受继承房产，接受继承后就应该是你们夫妻共同财产，你有一半权益。对于后一种情况，你可以主张你不知情的房产转让无效。
全部3个回答 >
