(1)大平层豪宅优点:大平层通常位置高,拥有大面宽、短进深的设计特点,使得通透性强,视野宽广,观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户,四面均可采光,且四个方向均可设景观阳台。
全部3个回答 >大平层和别墅那个更好呢?谁知道呢?
142****6620 | 2019-10-31 10:27:17-
135****8892 各有各的优势。买大平层还是别墅,还是全凭自己需求。
如果不是几代同堂需要同住一个屋檐下的中产阶层,建议还是大平层,首先跟大家解释一下大平层的概念。大平层,是指面积较大的平层住宅。从产品上来看,大平层属于住宅的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。基本位于市区,拥有很好的区位 。配套齐,公共交通发达。比如重庆城市绿肺照母山下,黄桷湖旁的约克郡北区的精装大平层,周边交通便利,配套齐全。尺度够大,还是精装,更省去了装修烦恼。 2019-10-31 10:27:45 -
143****3270 根据现代人居住习惯和社会风气,大平层多处于城市中心地段,显示富人身份象征,周边生活配套交通都很便利和完善。
相对于别墅来说,大平层的安全性较高一点,私人入户,秘钥电梯配置,红外线网等有效拦截不法分子,避免犯罪案件发生。
2019-10-31 10:27:35 -
133****5656 别墅好
私密性 空间独立性 市场**前景都要比大平层好很多
2019-10-31 10:27:30 -
156****4415 得分怎么看,单从居住舒适度上来讲的话当然是别墅更好一些,但是一般独栋别墅都是在郊区,相对来讲交通方面会不方便,大平层就是现在更好的选择,无论是居住舒适度,周边配套等都会有一个很好的平衡。
像鸿坤花语墅就是一个坐落在西大望路的楼群,150㎡—300㎡的户型面积,居住舒适度能够充分的保证,而且坐落在大望路,交通得以充分的保障。 2019-10-31 10:27:25
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联排住宅是一排建筑有多个门洞,每个门洞楼上楼下是一户人家,可以设计前后门;独栋住宅也称为独立住宅,与别的住宅不相连,独门独户进出楼上楼下为一户人家;双拼住宅外形布局与独栋一样,只是东西二个出入口,为一栋二户人家楼上楼下分别为一户人家;叠拼也称为复式住宅外形与联排一样,每个门洞有多户人家,每户有2-3层,再上面也有2-3层又有一户,可以是一门洞多家布局和少户布局;以上住宅号称为别墅,是偷换了欧美意义上别墅的概念,真正意义上的别墅是独栋住宅的南面有至少200平方米以上独用的草坪才能成为别墅。
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那这样只能说是网线是暴露在外的.要么就装无线网..但你电脑必需是有无线网卡,一般这种只有笔记本电脑才会有,台式的较少,但也可以装..这样你就应该把无线路由器装在二楼,这样三楼和一楼都能较好的接收到信号.但比起网线接入的肯定是要差点的,,因为无线信号在发送时可能会受到一些干扰.所以现在在家庭装修时,宽带是必需接入与安装的..不管用与不用..**起码大厅,书房,主卧,是必需要放到位的,
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大平层优点:大平层通常位置高,拥有大面宽、短进深的设计特点,使得通透性强,视野宽广,观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户,四面均可采光,且四个方向均可设景观阳台。缺点:楼宇庞大,居住密度大,市中心虽处处便利,但难免过于喧嚣,居住环境不如别墅纯净。空间设计上,平层的私密性相对别墅较差。从价位来看,大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。别墅优点:别墅则一般位于城郊,虽然拥有不可多得的山水资源。别墅一般都有前庭后院,既接地气又亲近自然,车库就在家门口,后院还可挖泳池,通过楼层实现的功能分隔也更加彻底,而分层的空间设计,也让私密性更加强。缺点:多在环城城郊,生活便利程度显得不足。楼梯连接的结构,让不少别墅难以适应老人和孩子的需要。相对大平层,整栋房屋的管理权虽大,但后期维修、装修事宜在价格上较贵,也更麻烦。
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在此之前,我们要先了解别墅和大平层有什么区别?区别1、面积(公摊、赠送)不同小别墅:别墅所有面积都是自己的使用空间,不存在公摊,赠送面积约30-60㎡。大平层:公摊面积约占户型总面积18%-24%,赠送面积约10-20㎡。区别2、居住功能不同小别墅:别墅一般有2-3层,带地下室,功能区不在一个平面上,居住空间更具有私密性。但上下楼比较麻烦。大平层:大平层产品更多的是把居住的功能区都放在一个平面上,避免了频繁上下楼的不方便。区别3、交通配套设施不同小别墅:小别墅大都位于城郊,公共交通和生活配套设施不完善。耗油耗时,生活成本大。大平层:大平层在交通和生活配套设施较完善的地方,生活成本相对小些。区别4、私密性上存在差异别墅:除了功能分开,小别墅的私密性还表现在大环境的私密。大平层:不能做到一门一户,私密性不如小别,景观的营造也处于公共空间中。区别5、要交的物业费不一样别墅:别墅物业费贵,但胜在别墅物业安全、私密、细致。大平层:物业费相对便宜,但不如小别墅物业私密和细致。区别6、景观不同别墅:别墅景观大都是原生态的自然景观。大平层:由于地段和配套的原因,大平层住宅无法拥有别墅的原生态的山水资源。区别7、装修不一样别墅:装修成本可自己控制,不过别墅装修注意事项更多,装修工程比较繁琐。别墅装修影响别人和受人影响较少。大平层:装修成本可自己控制,但装修时影响别人和受人影响较大。对比玩两种房源各方面的优缺点,可以发现,别墅的优点要多于大平层。但别墅一般位处偏远,交通费也是一大支出,增加了生活成本。所以,**后的选择还是要看个人的需求。
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