产权过二更名费是多少?总房款78万，87平产权过二需要多少中介费和更名费

• 141****6866 您说的应该是过户费！更名是在没有下证的情况下直接将产权转移。
  如果是160平的房子，契税3个点，营业税5.5个点（可5年可减免约4.4个点），个人所得税1个点，杂费约0.3个点。也就是说没过5年的话大约是9.8个点，过了5年大约是5.4个点。
  是以当地市场指导价为准，虽然房东卖的是80万，但是当地地税给出的市场指导价是100万，那么就按100万计算。
  希望我的回答可以帮到你！ 2019-10-31 06:10:57
• 138****6179 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
  90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 2019-10-31 06:10:50
• 134****1757 过户税费约65000元。
  个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）
  增值税5.5%。（房产证满二年免交）
  契税1.5%。
  其它小税费数百元。
  中介费是7800元至23400元之间。可议价。 2019-10-31 06:10:43
• 153****0905 石狮信义房产是一家集房产买卖租赁、产权代办、房产包租包销、多地中介联动的综合地产服务提供商。我们提供各种购房金融方案、可协办垫资过户、银行二手房按揭、住房抵押贷款。直接点击标题下面 "石狮信义房产中介" 关注我们的官方微平台，每天及时获取房产资讯，一键委托房产租售信息。投诉建议热线：88867773
  
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  房屋简介
  【万祥●祥芝湾】
  
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  交房：现房
  
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  看房联系人：杨偏偏
  
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  周边实拍 2019-10-31 06:10:37