主持人沈明：今年以来，房地产调控出现了许多新的方式和手段，比如土地供应政策的调整、信贷资金的导向、共有产权住房制度、发展住房租赁市场等，与之前的自住房、保障房等共同构成了房地产供给侧结构性改革。本报今日请专家对房地产市场的新动向作出解读。 专家认为，此次共有产权住房制度的推出，提供了完善楼市调控的新思路 **近一段时间，房地产市场频频迎来重磅政策，**为瞩目的就是北京市住建委8月3日宣布《北京市共有产权住房管理暂行办法》向社会公开征求意见。根据该办法，北京拟新推“共有产权住房”，“新北京人”获得共有产权房的比例不低于30%。 方正证券房地产首席分析师夏磊8月7日在接受《证券日报》采访时表示，共有产权房实质上是商品房的一种，是有保障功能的商品房，但在产权份额上由政府持有一部分，减少了购房人的压力。由于其产权分割更为清晰，日后北京新入市的自住房会逐渐被共有产权房取代。 梳理后发现，北京共有产权房的推出，是对原自住型商品房政策的进一步升级。根据《办法》规定，，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。此外，已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买共有产权住房。 财政部中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林在接受《证券日报》采访时表示，此次共有产权住房制度的推出，透露出三个方面重要导向意义：一是提供了以产权制度来完善房地产市场调控的新思路。虽然此前限购、限贷、限售、限离（离婚）等行政化政策对楼市调控能起到立竿见影作用，但却抑制了房地产正常的市场机制，且降低了场内流动性，这对房地产市场健康发展会带来一定的隐忧，长期下去也会给经济带来负面影响；二是**大的亮点在于完全遵循市场化机制，不干扰市场价格，而是通过产权制度来抑制投机、支持刚需购房、促进公平；三是准入条件更加严格、精准，聚焦无房家庭首次购房需求。 值得关注的是，共有产权房的推出，其实早在上半年就已“剧透”过。今年4月份，住建部和国土部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》提出，超大、特大城市和其它住房供求矛盾突出的热点城市，要增加公租房、共有产权房供应。而再早之前，住建部曾于2014年发布《关于做好2014年住房保障工作的通知》，并将北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石确定为共有产权住房试点城市。 “共有产权住房解决了政府供地缺乏激励的问题，有利于刺激政策扩大和落实供地计划，形成有效供给，满足居住需求。”链家研究院院长杨现领告诉，这一政策对于稳定房价预期将起到积极作用。
全部4个回答 >杭州郁金香岸多少年产权?绿城郁金香岸怎么样？好不好？值不值得买？
145****0280 | 2019-10-31 06:09:21
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137****6690 浙江省 杭州市 滨江区 浦沿路 郁金香岸小区的邮编是：310053 。 2019-10-31 06:09:43
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133****4605 楼盘名称：绿城郁金香岸
别名：郁金香岸
楼盘位置：中崂路与宜川路交口
开发商：青岛绿城华川置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,
公交线路：303路：李沧工业园633路环线、633路环线：绿城理想之城130路、633路环线、387路：佛耳崖408路环线：绿城百合花园130路、387路：长涧
其他交通方式：延金水路一直向东行驶，行至与铜川路交汇处即可到达项目
规划信息：其占地面积为40000平方米，容积率，绿化率35%，共3栋楼，停车位地上地下车位
周边配套：医疗机构：401医院**：64中、李村**
内部配套：商业配套：小区配套底商 2019-10-31 06:09:39 -
132****3768 这大概是，博士接过的**贵的推送了。
绿城西子，郁金香岸，独栋法式别墅，地面三层，地下2层，带独立电梯，三重院落，建筑面积370平米，加户外共550平，1380万诚意出售。
小区位置在萧山闻堰，背靠湘湖北山，面对钱塘江湾，上风上水，更兼具湘湖三期，江湖汇聚的绝佳气场。
郁金香岸作为绿城在江南岸的第一个作品，集合了高层，小高层、排屋、独栋别墅在内的全部产品系列，这个超级大盘犹如江北的春江花月加上玫瑰园系的绿城建筑博物馆。交付近10年，小区内部的绿化，郁郁葱葱，与建筑物相映成趣。
别墅区既能直通地下车库，又与高层区以小门相隔，还直接面江，宜动宜静，张弛有度。
此次推送豪宅外立面如下。主人虽不常常来访，也已为其配置好独立电梯。
三层法式小楼，在绿色植被掩映之下，颇有隐士风范。
2019-10-31 06:09:34 -
133****0996
未来3年之滨江，必是绿城党与金茂党的永恒PK。
半个月前，四桥旁的柳岸晓风交付，一大波一线江景美图来袭，滨江中介集体自嗨。二手房报价从7万、8万一路飙到了9万。
此刻心情**紧张的是谁呢？是滨江金茂府的业主们。因为这几天，金茂府一期也要交付了。
这两大滨江神盘，一个拥有壮美的一线江景，一个号称“杭州**难买到的豪宅”，又前后脚交付。就像班上两个都赢过奥数奖的学霸，难免处处被拿来比较。
双方业主在朋友圈的隔空喊话，千言万语化作3个字——不能输！
绿城还是那个绿城，一切正如期待。但杭州的第一个金茂府会长什么样？却完全是一个开放性问题。
答案现在终于完全揭晓了。
从目前交付的品质看，未来3年，究竟谁的二手房价能更胜一筹，还真的一时难有定论。
NO. 2｜贰
先来刷一大波交付的现场美图。
现在，无论从钱江新城对望，还是驱车经过三桥，都能看到滨江金茂府壮观的新古典建筑群。线脚繁丽的卡拉麦里金石材，在阳光下流淌着温暖的蜜色。
华灯初上，则幻化成钱塘江畔的童话城堡，与一桥之隔的“莲花碗”交相辉映。
同样是美，如果说柳岸晓风美得更“雅”，那么，滨江金茂府美得更“贵”。
全石材的三段式经典立面风格厚重，礼序中正。细节处精美繁复，久看不厌。无论是底座还是肩、顶以及立面的虚实变化，线条的精细和宽窄，都反复修改了很多稿。
漫步园区，到处都是铜、皮革、大理石、玉石、罗汉松、水晶吊灯、喷泉……
每一幢楼的首层大堂，都是铜+玻璃感应门。进入大堂，单元会客区隐于屏风之后，是一个沙发、皮革软包与水晶灯构成的奢华世界。再往里，首层电梯门也是精雕细琢。
2019-10-31 06:09:30
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近日，58同城、我爱我家等多家房地产服务企业联合发起房地产行业真房源誓约大会，誓约以真实房源和诚信经营服务用户。 刚看到这消息时，感觉怪怪的。去租房子，难道房源不应该是真实的吗？这就好像说，去游泳，难道不应该在水里吗？买食品，难道不应该是安全的吗？ 倡导建立什么，往往意味着还缺什么。租房市场的乱象之一，就是虚假房源现象的存在。在北上广深等大城市有过租房经历的朋友，恐怕对此并不陌生。 网上虚假房源信息扰乱市场、诱骗租房者的例子层出不穷。租房买房，货不对板的事常有。有些房产中介肆意散布失实的房屋信息，在楼层、面积、价格上耍花招、玩猫腻，误导交易，欺诈消费。有些中介发布一些位置极佳且租金相对便宜的虚假房源信息，以此来吸引租客承租房屋。 很多人会被所谓的利好条件所吸引，跑去看。到了地方，中介说看不了，要么已经租出去了、要么是钥匙不在手上、要么同事在带着别人看。但你别急，我带你看看类似的吧？您心说，大老远来一趟不容易，那就看看呗。看了就容易被忽悠，盲目签订租赁合同，造成经济损失。 假房源坑人，而长此以往，劣币驱逐良币，伤害了整个行业的诚信。治假房源，得下真功夫。此次部分企业倡导建立真房源生态，可见假房源乱象已经到了一块臭肉坏了满锅汤的程度。想来这些企业也有切肤之痛，我们应当为这种自律意识鼓掌。 单靠自律还不够，房源信息不实的直接推手是部分房地产中介的不良行为。因此，建立经纪人诚信评价系统势在必行，把不良行为记录在档，以正本清源。 从监管角度看，政府部门对诸如发布虚假房源等扰乱市场秩序的行为，不能手软，得及时纠偏，依法整治。此外，应畅通举报反馈渠道，举报后一经查实，迅速查办，让不实市场信息无法横行。 如此多管齐下之后，相信对虚假房源将起到釜底抽薪的作用。
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挺不错的，服务好，施工也很棒，工人干活很利索的，**主要的是可以省心，省事。本人就是平时业务比较多，没有时间专门盯着，所以全部就交给万泰，
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在古欧洲，有一个美丽的姑娘，同时受到三位英俊的骑士爱慕追求。一位送了她一顶皇冠；一位送她宝 剑；另一位送她黄金。少女非常发愁，不知道应该如何抉择，因为三位男士都如此优秀，只好向花神求助， 花神於是把她化成郁金香，皇冠变为花蕾，宝剑变成叶子，黄金变成球根，就这样同时接受了三位骑士的爱 情，而郁金香也成了爱的化身。由於皇冠代表无比尊贵的地位，而宝剑又是权力的象徵，而拥有黄金就拥有 财富，所以在古欧洲只有贵族名流才有资格种郁金香。我知道的是这些，你可以再查查看。
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郁金香花语 郁金香：爱的表白、荣誉、祝福永恒 郁金香（红）：爱的宣言、喜悦、热爱 郁金香（粉）：美人、热爱、幸福 郁金香（黄）：高贵、珍重、财富 郁金香（紫）：无尽的爱、**爱 郁金香（白）：纯情、纯洁 &nbs
