上都首府多少年产权?只有房产证,上面没有使用年限,怎么才能知道是多少...

• 134****8584 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业活动的房屋，其产权年限为40年；此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年。简单来说通俗点讲，就是民用住宅用地权属年限**高为70年，工业用建筑用地和综合类用地**高为50年，商业、旅游、娱乐用地**高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的，并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年，如果产权真的到期了，那么，想要房子的话，只需要补交土地税就可以了。当然了，一般房子的年限都不超过这个年数。在中国，大部分房子都是快到使用寿命的时候，就会涉及到拆迁，房主可以根据拆迁要求，协调商量处理办法。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  （一） 居住用地七十年；
  （二） 工业用地五十年；
  （三） 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
  （四） 商业、旅游、娱乐用地四十年；
  （五） 综合或者其他用地五十年。 2019-10-31 05:25:06
• 141****5494 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
  商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签 2019-10-31 05:25:00
• 136****3368 房屋所有权，土地使用权
  看出区别来了吧，房屋你是有所有权的，没有年限。
  我们所说的年限，你得看土地证。
  只有两证合一的本才能在房本上看出年限，你那个不是两证合一的，看土地证。 2019-10-31 05:24:55
• 156****6444 注意：
  
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  2018/09/06 21:28
  
  
  
  
  
  2018/09/06 21:23
  
  匿名用户 提问：临高启明是什么？
  
  一本书，超长连载
  
  
  
  2018/09/06 21:23
  
  匿名用户 提问：再加几本奥数物理练习题。奥数有物理、化学、数学应该注重哪个？多大开始学习比较好？奥数已经不加分了，还有什么用吗
  
  数学物理比较好。严谨
  
  
  
  2018/09/06 21:23
  
  匿名用户 提问：欧大，这个20年等额本息，年化5.9375，100万每月还7K的贷款实际利率是多少的？实际是11.875%的年化吗？
  
  
  
  就是5.9375%
  
  
  
  2018/09/06 21:22
  
  匿名用户 提问：灯塔，我在上海别的区域也看了一复地，地下室是上产证的，是不是地下室2-3折入就算笋，还是说有别的诀窍，谢谢
  
  就算笋
  
  
  
  2018/09/06 21:21
  
  匿名用户 提问：欧大，15年有个做实业的朋友有难处向我借款，当时借据未打，约定每月付息，后来断断续续连利息都不能保证。去年17年6月坐定一起签了份借款协议，约定每月连本带息付款，1年半需偿还完毕。至今每月都没付，以种种理由搪塞，分文未付。眼看**晚通牒时间将近，无意中得知他买了套房子，还未交房，不过快了。若有贷款的话，我能不能冻结执行他这套房子呢?
  
  可以向法院申请财产保全。
  
  
  
  2018/09/06 21:21
  
  匿名用户 提问：现金还充裕没有贷票情况下，为什么也“永远不要全款” ？不能等子弹打得差不多了再根据需要抵押吗？是原则问题还是技术问题？负债是**优质资产，但砖头本身抗通胀也好过持有现金？
  
  总得为未来谋划。因此每一笔，尽可能留出抵押可能。
  
  
  
  2018/09/06 21:20
  
  匿名用户 提问：欧大好，我刚开始研究xyk，mp的销售人员说绑自己的储蓄卡、刷自己的xyk也没风险，请问是真的吗，如果不行的话绑父母的储蓄卡可以规避封卡封机的风险吗，谢谢欧大
  
  尽量绑陌生人的。自己刷自己，套现太明显。
  
  
  
  2018/09/06 21:19
  
  匿名用户 提问：请问肛锯多大了？
  
  他有一道回答，是“现代特种兵能否对抗持枪普通人”里面讲到如何在密室中，战术抢夺他GF的枪。
  
  
  
  2018/09/06 21:18
  
  匿名用户 提问：欧大，cq某行企业经营贷上企业征信的那种现在抵押成数降到5.5成。还有用的必要吗？什么情况下选择这种？
  
  成数优先
  
  
  
  2018/09/06 21:18
  
  匿名用户 提问：欧神，请问一楼是均价75折,这算笋吗？稍微高评一下可以零**了，这种情况下入手是好的选择吗？
  
  略笋，正常85折
  
  
  
  2018/09/06 21:17
  
  匿名用户 提问：大，你觉得你还有上升的空间么？
  
  哪一方面？
  
  
  
  2018/09/06 21:17
  
  匿名用户 提问：试管移植完第45天，每天吐到怀疑人生，吐的胸腔，喉咙，肚子疼。吐完为了孩子还得吃。大概因为吃保胎药，吃所有食物都是苦的，偶尔想吃点水果，烧得胃久久过不来，能买到的水果都试了，苦不说，还总觉烧胃。上班五站公交，坐两三站下车吐，歇歇再上车。怀孕前卡接龙，看房。怀孕后勉强能强撑着信用卡接龙。好像对任何事都提不起兴趣了。每天走路比老年人还慢，是腿上真没力气，总像绑了沙袋。我怀孕前的雄心壮志：多生几个，多买几套。现在觉得熬过一天自己就厉害了，哪会再生什么孩子，买什么房子。欧大，我的人生被一次怀孕给变得一蹶不振了吗？
  
  吐到四个月就天下太平了。 2019-10-31 05:24:52