什么是车位产权？手续怎么办理？

• 136****8777 自己办理车位产权证， 需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。
  
  办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税，再办车位产权证。
  
  1、开发商完成初始登记；
  
  2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。
  
  税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。
  
  携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供）。
  
  3、个人前往不动产登记中心提交材料
  
  办理时间：缴税完成后。
  
  办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。
  
  办理地点：小区所在区县不动产登记中心。
  
  4、领取车位产权证
  
  注：各地政策不同，办理步骤、所需材料会有不同。 2019-10-30 17:16:45
• 144****7628 车位产权的实质是：
  
  但是如果没有产权的车位买卖，只能算是一种租赁行为。本质上讲是停车位的租赁合同，而根据《合同法》第214条的规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位(库)(就是我们通常所说的销售使用权)，**长得期限只能是20年，20年之后不受法律保护。
  
  车位的产权手续如何办理？
  
  如果车位是有预售许可证的，在购房者和开发商签订购房合同时，购买车位就可以办理备案手续，也就可以办理《房地产权证》，一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。
  
  还需要注意的是，有独立产权的车位，如果是一手的，可以通过按揭的方式从开发商那里购买，但是按揭的门槛要高一些;如果是二手的，就不可以按揭了，只能全款。 2019-10-30 17:16:40
• 156****5611 可以去当地房产交易中心办理车位产权证， 需要先缴纳好契税，然后携带税单、购房发票、合同、身份证，需要本人前去办理。
  产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。购买产权车位，也需要交纳契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。车位房产证由开发商办理。产权车位也和产权房一样，有房产证，没有抵押、查封等，随时可以上市交易。 2019-10-30 17:16:35