大连合生帝景苑的首套房的契税怎么计算？谁知道呢？

• 144****7617 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-10-30 16:08:52
• 154****3931 国家规定，90-140或144平米，首次购房，契税1.5%，即5155.77元，二套房契税一律3%，不论面积大小。不排除当地有自己的政策，比如南昌的契税就按2%和4%收取。
  2019-10-30 16:08:48
• 151****5070 按照财税2016第23号文件规定，大于90平米的首套房契税减按1.5%计征。
  应交契税=772747÷（1+10%）×1.5%
  =10537.46元 2019-10-30 16:08:43
• 137****2654 需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；
  　　6、维修基金按房价的2%缴纳。
  2019-10-30 16:08:38
• 155****2492 个人住房不在契税免征范围。
  城镇职工首套房享受契税优惠，即90以下1%（含90），90~144减半（含144），144以上全额征收。
  在此没有提到契税税率是因为各个地方的税率是不一样的，山东的是3%，别的你得去问一下主管部门，或12366，如果契税还是财政征收的话咨询下财政局就可以了。
  2019-10-30 16:08:36