1、需要缴纳房租费的，这个不是产权房，是没有土地证的，只有房产证。按照国家现行规定，此类安置房，不可能上市交易。2、由于此类房产没有土地证，国家也是近两年才有明文规定说不可以上市交易，因此一般价格要比同地段商品房至少便宜30%。3、如果按照正规程序办理，这个不可能(用你的名字）办证的。不过因为拆迁还建，这个重新办理产证的过程中也许可以操作下。
全部4个回答 >中山市南区合生帝景城首套房的契税怎么计算？谁能说说呢？
136****2283 | 2019-10-30 15:40:17
已输入 0 字
已有3个回答
-
147****3391 面积＜90 且夫妻名下是第一套房的 是1%
90≤面积＜144 是2%（有的地方是1.5%）
面积≥144的 是4% （有的地方是3%）
小于90平方一个点的优惠政策只到2010.12.31
2019-10-30 15:40:35 -
132****1195 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3%-5%之间，首套房和二套房契税收取标准是有区别的，加上各地经济发展是有差别的，所以各地首套和二套房契税征收标准也会有所不同。
二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。
中山契税征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%，普通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%。二套房契税3%。享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际销售价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。 2019-10-30 15:40:32 -
138****8230 房买了5年已上交的就1.5，不过的就3了，你还可以去房产问清楚
2019-10-30 15:40:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般来说，契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。下面是小编为您整理的有关中山市的契税计税依据。 契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以销售价格为计税依据。销售价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
全部3个回答 > -
答
1.在购买这个楼盘的时候**好不要买大路边上的，因为楼盘环绕路上是一排高压电缆，阴雨天气会有吱吱的响声，辐射很厉害，在下面打手机有时候信号也不好。所以选择的时候**好选择里面的小高层。 2.另外要做好接受房子延期交付的心理准备，并且有和该村村村民长期友好相处的气魄。 3.要有感于面对恶劣环境的气魄。
全部3个回答 > -
答
远洋城天曜2014年02月13日的**新销售报价为 起价6500元/平方米 .洋房售价6500-8000元/平米，双拼别墅售价20000-28000元/平米，联排别墅售价14000-18000元/平米
全部4个回答 > -
答
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
全部3个回答 >
买房交流
3194
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（397）
