中山合生帝景苑房价是多钱呢？谁能说一下呢？

远洋城天曜2014年02月13日的**新销售报价为 起价6500元/平方米 .洋房售价6500-8000元/平米，双拼别墅售价20000-28000元/平米，联排别墅售价14000-18000元/平米

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契证是指契税证明，在你收房后90天内，凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，咨询缴纳契税和住房维修基金，手续费，。完税后，你会得到你的契税证明，和相应票据。再凭以上证件和手续，以及契税完税证明，才可以申请办理你的房产证。

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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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“毛坯房”交付时，应要求开发商出示房屋合格报告或自行找专业机构按相关国家标准及质量验收规范进行验收，业主们要记好啊。携带物品：1. 带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的 插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔（测插座）、尺子（量长度、水平）、布（分辨是脏还是划痕）。 2. 验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。 3. 验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。 4. 验房切忌着急，多看、多问、多记录。 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。 1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器---用于计算数据 7）1只水笔--用于签字 8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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