买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查询五证真伪：以上五证，可以到上述部门网站的相关公告上进行查询，或者去办事大厅，输入项目名称或者证件号码查询真假。注意：上述五证中的预售许可证申办的前提是前述四证必须齐全，而且要一定要注意预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
全部3个回答 >泰禾中央广场房子五证齐全吗？应该怎么查询呢？
152****7924 | 2019-10-30 11:18:44
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141****9041 泰禾是一个大的集团公司，主要做院子，别墅项目，所以质量方面还是靠得住的，周围公园环绕，内部6万平米休闲公园，环境很好
2019-10-30 11:19:21 -
156****9593 个人觉得北京密码好，北京密码总价100万起，而且房子品质也不错。未来还是新航城核心区，交通配套不会差的，而且魏善庄还是2016年世界月季洲际大会的主办场地，未来绝对**，目前还没涨价之前赶紧出手吧！泰禾中央广场有点贵，房子品质觉得没有北京密码好。
2019-10-30 11:19:17 -
133****5867 泰禾中央广场为五十年产权的商住公寓，到期之后按照国家政策续期即可~
2019-10-30 11:19:10 -
148****9623 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！ 2019-10-30 11:19:06 -
138****2740 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！ 2019-10-30 11:19:01
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各地所有有购房落户政策的城市，除了有房屋面积限制外，还有必须是全款购买者，按揭的不包括在内。
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1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
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1.53平方公里； 重庆中央公园，位于重庆两江新区同茂大道和节庆大道，官方宣传为国内**大的开放式城市中心公园（2013年）。 其介于江北国际机场和悦来会展中心之间，大体为南北长条形展开，其南北长2400米，东西**宽770米，**窄600米。于2011年6月正式启动建设，项目总投资约46亿元。南北长2400米，东西宽770米，同茂大道连接东西，节庆大道贯穿南北。
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到房管局查询，一般房地产开发必须到房管局办理房地产开发企业备案和房地产开发项目备案。如果开发企业没有取得开发企业资质证书、建设工程 用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用权证，房管局是不允许开发的，到建设工程达到一定标准，会颁发商品房预售许可证，同意预售。
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