loft是商住两用房，使用年限为50年。loft与复式不一样，loft是一个挑高4.2米左右的开间，装修时做了个夹层，建筑面积计算一层的。而复式挑高正常，户内楼梯，计算两层建筑面积。50年使用年限结束后，每年缴纳土地租用费即可。
全部5个回答 >loft产权是多少年?高人知道loft的产权年限是多久
155****7459 | 2019-10-30 07:04:07
已输入 0 字
已有5个回答
-
-
157****3320 loft复式公寓属于商业性质的，一般来说只有40年产权，不过现在国家政策是不动产权，期限到了使用权还属于你，不过到时候要补一定费用。
相较于国内房产产权，海外房产以泰国为例，泰国房产的产权一般都是永久产权，而且是精装修，费用少，已经吸引了更多的海外投资者在这里投资生活。
泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可高达10%-15%，例如在芭堤雅。而中国房产自住成本高，而出租回报率低，出租回报率大概是在2%-3%，上海和北京的租金回报率分别为1.9%和1.8%。
2019-10-30 07:04:40 -
146****1486 loft是商住两用房，使用年限为50年。
loft与复式不一样，loft是一个挑高4.2米左右的开间，装修时做了个夹层，建筑面积计算一层的。而复式挑高正常，户内楼梯，计算两层建筑面积。
50年使用年限结束后，每年缴纳土地租用费即可。 2019-10-30 07:04:34 -
146****9189
先赚它一个亿
我爱南京楼市+我在南京买第一套房2014年底江北天润城11街区均价9千，目前2.3万+感觉买房还是要趁早，今年不买房，明年又白忙，。今年不**，来年全款变**，**变车库。多关注南京楼市公众号
Luoshop女人要少吃多打扮
先祝大家新年快乐、点赞的今年赚多多的钱兜兜转转10年、2016年在江宁龙湖春江郦城买下了一套109平，均价2.98w，现在看南京楼市报均价4万了、但是暂时无论涨到多少都是自己住、也不会卖，暂时没有钱再买、房价蹭蹭涨！哎，青春没了，钱也没了、。。
June
我爱南京楼市+第一套房是2011年砸锅卖铁借遍亲友在明月港湾买的60平。
20岁刚出头是男孩**穷的时候 20岁刚出头是女孩子**漂亮的时候 贫穷对我来说只是晚上吃馒头和吃牛排的区别 无损我的快乐 可当我爱上一个姑娘的时候 我才深深的感受到了什么是贫穷所带来的自卑。
大学四年，毕业十三年，人生的一半都是在南京度过的，前女友因为没房分手，我很难过，从来没有的那种难过，但我一点不恨她，如果她看到这条留言希望告诉她妈，当初那个穷小子在南京买房了，买了3套住宅4套商铺，我也会教育我的孩子，自己的家庭我们没法选择，但是可以选择自己的路，当你需要的东西父母给不了你的时候，你要向这个世界要，什么都靠父母的不算是好汉。
双木
因子女在宁工作2016.3月份在南京买第一套房，雨花的善水湾小区，90平2万一平毛坯，180万，真的不容易啊！跟亲友借和筹80万贷款100万，现在贷款还剩40万每月还贷4500元压力不大，房价上涨几千块钱，现在想卖再买靠子女近的房子，总之也增值了
英姿飒爽
我爱南京楼市+我在南京买第一套房2013年底德基.紫金南苑102平的均价1.83万,赠送带产权车位1个，目前4万+感觉买房还是要趁早，多关注南京楼市文章推荐
快乐的人
我爱南京楼市+我在南京买第一套房：我1999年在江宁买了第一套房，就十万块，121平米，去年拆迁了，拿到拆迁补偿款500多万，涨了50多倍。
液晶电视维修回收
我爱南京楼市+我在南京买第一套房的那些事，09年的一个早晨，我把我爸妈和我老婆送去火车站回老家的时候（家人反对买房，说老了要回老家的），我看到报纸上面登的百家湖国际花园开盘的广告后，我就一个人去了，到了现场后，只剩下了一些差的楼层，我选了8楼的88平米的单价7200元，经过置业顾问的分析她叫我选座落东西项14楼101平米的单价6800元，相差好几万呢！而且能看到一点点湖景当时的情况容不了我多考虑一下，就稀里糊涂定下来了，付了2万元定金就这样结束回家了，到了晚上回到租住地越想越害怕这么多钱可是我们这么多年的血汗钱啊，万一亏了怎么办，不知不觉中天都亮了，一夜没有睡！后来我去请教问袁师傅能不能买，袁师傅分析了一下说不久以后双龙大道高架会开通，地铁三号线开通就成地铁房了那时房子就不是现在这个价格了，**少翻一番！这下心里舒服多了。就这样去交了**款贷款38万。后来这件事情被家人知道后很生气，18个月后拿到房子我去办了房产证，当天就挂到365网上卖了，当天接到了很多意向客户想买，约好三天后来看房，到约定的那天中午1小时内陆陆续续来了二十几个人，后来我跟他们说看好了都回去吧，手机短信联系，当晚就跟一个农业大学的在读学生定了，106万全款，就这样我人生的第一套房在没有祝福的情况下抛售了，赚了30多万。现在那边的房价2.68万，感觉买房要乘早，房价是螺旋式上升滴
2019-10-30 07:04:30 -
144****4385
九本是精耕上海深圳重庆的房产投资平台
提供高性价比房源代购
以房贷为核心的家庭资产配置咨询
抵押贷款和按揭贷款信贷支持
落深户等业务
今日重庆笋盘推荐
★板块：北区冉家坝大龙山
★小区： 新城丽都
★总价： 148
★面积：127.8
★单价：1.16
★银行评估价：10500
★税费情况：满两年
★户型:四室两厅，三房加一书房设计
★朝向：南
★楼层：中楼层
★房龄：2005
★装修：精装
★采光：无遮挡
★视野景观：朝南视野开阔
★付款要求：按揭
重庆已经进入主升浪，还没上车的扫描下方二维码加入九本重庆代购，老司机带你重庆挖笋炒菜
加入九本VIP查看更多笋盘信息
1 殴大，作为一个A8.n，我现在全副身家都押房子了。但是，如果历史的倒车真的开了，而且中央有办法财政不崩溃，出现这种黑天鹅事件，我们炒菜的人怎么应对呢？是否会有预警提早出现？
中央怎么可能财政不崩溃呢。 收入支柱一条条被打掉。 长三角的钱仓，也大不如前了。 至少通货膨胀是稳稳的。
2 大大你好，抵押贷款， A:90万 6.36% 佣金1.5% B:140万 7% 佣金2% 都是等额本息10年，应该要哪个？谢谢大大！
成数绝对优先。
3 在重庆的房产律师，下面留个言撒。 有事找下
客气点，要有礼貌。 人家未必瞧得上你小单子。
4 欧大，黄金才是**大的空气币里这样推导：比特币是空气币->黄金也是空气币->美元、欧元、英镑也是空气币。这个推导过程对吗？ 另外，这篇文章讲货币的本质是记账体系，是奖惩机制。这个是什么意思？货币的本质不应该是国家背后的暴力吗？
欧元，美元，英镑，不是空气币。因为背后有刺刀。 货币的本质是清算。你持有货币，是为了贸易清算。
5 某V的说法…欧大怎么看
今天不是出了#1830么
6 请问＃1820在哪里
《什么样的人，会去炒丹东》
7 欧大您好，坐标北京，有200万闲钱。之前在威海买过一套小房，涨幅不错。您觉得威海怎么样？还是去cq?谢谢！
纯垃圾。 只有一手涨幅，二手鬼城。
8 神，除了姓赵和炒菜，再指几条发财的路子吧，看了你朋友圈画生的文章，顿觉体制内路子无意义。
摁倒拆迁妹，迎娶白富美
9 上海居住证有何低成本办理方式？
社保按三倍顶峰交，打分自动冲120分满分。
10 欧大，深圳新注册里说政策性支持住房，占住房供应总量的40%左右，包括人才住房和安居型商品房，占比均为20%。人才住房租售价为市场价的60%左右，安居型商品房租售价为市场价的50%左右。这个政策会对市场供应量和三类房产的价格造成什么影响？ 链接：深圳引领“二次房改”！人才房、安居房、公租房将超100万套_网易财经
链接：深圳二改，欧神6月9号在天津都讲了啥？回归计划经济？ 那天讲座，开篇就讲深圳。 2019-10-30 07:04:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
按照我国现行的土地使用年限规定，居住用地使用年限为70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。按照目前市场上的Loft项目土地性质来归类，主要有综合用地、商业用地、住宅用地三类。按照不同的土地性质，其使用年限等也不同。
全部3个回答 > -
答
LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差距。loft公寓产权40年 不能落户 LOFT公寓产权为40年,属于商业地产.LOFT的意思是可以隔层,把隔在上部空间用做储藏间等功能间.
-
答
一般是商ZHU性质的loft，40年或者50年！
全部5个回答 > -
答
你好一般的LOFT的产权都是40年啊
全部2个回答 >
