可以先不交维修基金吗？维修基金和契税可不可以先不交吗？

• 134****5416 维修基金通常在办理房产证时缴纳。
  契税的缴纳与是否采取按揭等付款方式无关，按政策要求是在签订产权转移合同时缴纳，具体时点要求各省有所不同，有的是在签订预售合同后，有的是在合同提交备案，有的是在申办房产证前，但各省均不得晚于办理房产证之前。
  有的开发商会代收购房人的维修基金和契税，这属于民事代办行为，只要双方同意，就可能在付**款时收取。
  具体时点建议咨询开发商和当地房产交易中心确定。 2019-10-28 21:24:14
• 144****6919 不可以的，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，如果逾期缴纳契税，则需从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  契税缴纳需要提供的资料：
  (1)商品房买卖合同原件和复印件；
  (2)销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
  (3)购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）。 2019-10-28 21:24:09
• 154****1783 这两项款对您今后的住房都非常重要，您绝不能唐突。
  维修基金可以先不交，但鄙人真心不建议您这么做。如果是长久居住，保不准以后房子会有什么小问题，那时，修房子可是花费不少的，到时候您就得自费维修，您觉得，这样好吗？ 2019-10-28 21:24:05