这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间,**少出通知还要有四五个月的样子**好是可以到当地的相关部门的网站问下**好了这个上面可能你问的得不到**佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限,如果上面开始安排了那你就要做好准备的了,以及以后的一个房子规划
全部3个回答 >如果购买郑州市西流湖安置房应该房价是多少?郑州西流湖附近小产权房房价多少?
142****7783 | 2019-10-28 07:29:50-
156****5838 驾车路线:全程约48.8公里
起点:航海路
1.从起点向东北方向出发,沿四港联动大道行驶130米,直行进入四港联动大道
2.沿四港联动大道行驶220米,在第4个出口,朝G30方向,进入迎宾大道
3.沿迎宾大道行驶100米,直行上匝道
4.沿匝道行驶3.0公里,直行进入京港澳高速公路
5.沿京港澳高速公路行驶9.1公里,朝开封/民权/少林寺/G3001方向,稍向右转进入祥云寺枢纽
6.沿祥云寺枢纽行驶880米,过祥云寺枢纽约990米后,直行进入郑州绕城高速公路
7.沿郑州绕城高速公路行驶17.0公里,朝尧山/S88/郑州城区侯寨站/嵩山南路方向,稍向右转上匝道
8.沿匝道行驶900米,直行进入郑尧高速公路
9.沿郑尧高速公路行驶850米,直行进入郑尧高速公路
10.沿郑尧高速公路行驶30米,直行
11.行驶1.5公里,直行进入嵩山南路
12.沿嵩山南路行驶3.8公里,朝西三环/南三环方向,稍向右转进入嵩山路立交 2019-10-28 07:30:12 -
157****7167 三四千就可以。我以前问过。 2019-10-28 07:30:07
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157****8426 相信大家都知道安置房,全国各地都有不少数量的安置房,安置房到底可不可以买卖也成了很多人想要了解的事,因为现在房价这么贵,而很多安置房价格却很便宜,单价可能不足商品房的一半,所以让很多人动了心。
安置房可不可以买卖也是要分情况的,**好的辨别方式就是看安置房有没有产权证,有产权证且没有交易时间限制或者限制期限已满的安置房可以进行买卖,和商品房没什么区别,如果是没有产权证或者暂时没下产权证的安置房则不适合购买。
安置房有没有产权证和当地的政策有很大关系,比如现在成都市区的安置房大部分都有产权证,也可以上市交易,但是成都的双流区的大部分安置房则没有产权证,也就是大家俗称的小产权房。这种房子就不适宜购买。
房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案登记为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大。
2019-10-28 07:29:59
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根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?房子的评估价、面积等情况,分别缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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按照农民房的标准赔偿。
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那必须等房本下来才能进行交易如果前提是卖方家庭唯一住房,买方是第一套房。税费契税1%。维修基金66*35元。工本费80元。商品服务费66*6
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问 小产权房怎么赔偿答
小产权房拆除按照以下标准赔偿小产权房拆除后能否获得赔偿的两种情况,对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿,分为两种不同情况第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置赔偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予赔偿”的规定。小产权房拆除后如何赔偿小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、可以把户口迁过去,足以证明对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子,则看所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样,依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修赔偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁赔偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。
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