这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下一个好的补偿协议,对拆迁户来讲,越具体越详细对拆迁户越有利。补偿协议当中约定违约金会制约拆迁方不敢违约,拆迁方违约后能够使拆迁户得到较好补偿。但我们会发现,拆迁方给出的协议文本,一般比较抽象笼统,对于违约条款和损失赔偿条款均为空白。在涉及拆迁户重要利益方面,如安置房交付时间、安置房能否办房本、安置房质量是否合格,一定要约定违约责任,并具体约定损失赔偿额的计算方法,不这样做,就不能保护自己的利益。
全部5个回答 >和桥西锄拆迁安置房多少钱?石家庄桥西铁三宿舍18拆迁吗?什么时候动工?
144****9779 | 2019-10-28 06:20:13-
134****2851
南京又有3个区域**新拆迁范围曝光!
此外,下半年各区的拆迁计划也出来了!
一大波人身价要涨!看看有没有你家?
一、**新!两桥板块、六合新增拆迁计划!
近日,城南两桥**新拆迁范围曝光,二钢厂宿舍、宝磊大市场地块项目、梅苑小区都要拆!
据365消息,这三个地方的拆迁补偿方式分货币补偿和产权调换两种。
拆迁范围以及补偿方案⬇️
图片来源:见水印
此外,六合也新增了一批拆迁计划。
据官网公告显示,征收范围位于六合区雄州组团,北至建设西路,东至北大街,南至园林西路,西至学西路,园林西路 35-1号楼房。
征收范围如下:
2019-10-28 06:21:00 -
158****5819 如果判断是否近期拆迁,可以从以下情况了解:
1、是否有过入户调查勘测确认,征求意见等行政行为。如果没有,那么近几年拆迁的可能性很小。
2,可以当地的行政服务中心的自然资源局和规划局窗口了解规划是否改或者有没有征收报批动向,如果没有,近期几乎不可能启动拆迁。
另外,即使近一两年内拆迁,那么,若采用安置房置换的补偿方式,到交付安置房,从现在开始,一般需四五年后;且安置房的质量和商品房的质量往往是有差异的。
结论,所以,该买就买,不用考虑拆迁的事情,即使买了后,如果拆迁,那可以选择货币补偿的方式。 2019-10-28 06:20:57 -
152****5656 这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下
法律明确规定,拆迁户有回迁和就地安置的权利。一般来讲,因旧城改建或规划调整所导致的拆迁,被拆迁区域的地段会**。而拆迁方会认为,地段**是规划调整或改建所带来的溢价,不是拆迁户的贡献造成的,所以往往排斥回迁。
一般拆迁方为了尽快签协议,虽然口头承诺可以回迁,但在拆迁方拟定的拆迁协议文本中,会把“回迁”的字样去掉,那么回迁就不能实现了。如果有回迁的字样,在合同的附件中,安置房的位置、安置房的户型、安置房的红线图都是应该标注的。 2019-10-28 06:20:47
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这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下一个好的补偿协议,对拆迁户来讲,越具体越详细对拆迁户越有利。补偿协议当中约定违约金会制约拆迁方不敢违约,拆迁方违约后能够使拆迁户得到较好补偿。但我们会发现,拆迁方给出的协议文本,一般比较抽象笼统,对于违约条款和损失赔偿条款均为空白。在涉及拆迁户重要利益方面,如安置房交付时间、安置房能否办房本、安置房质量是否合格,一定要约定违约责任,并具体约定损失赔偿额的计算方法,不这样做,就不能保护自己的利益。
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一、石家庄国士山一期房产证的办理时间是从该小区完全通过综合竣工验收合格后开始的。为通过综合验收合格的房子是不予交房和办理房产证的。二、依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。三、依据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。第十七条第二十七条登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。
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没有法律规定在入住拆迁安置房时需要交押金。如果如此要求,也多半是违法的。因为拆迁安置本就是对被拆迁人的补偿,获得补偿是被拆迁人的权利,拆迁部门也有按照约定提供安置房的义务。此过程只需要按照补偿协议履行即可。
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过户费用很少的 我的过户费是600多(双方的) 这个基数是按照评估价格来的 不是按照成交价格来的 拆迁安置房**初成交的价格较低 现在缴税什么的不可能按照之前的交易价格来的具体的明细就不要了吧 反正金额不多的我估计你的意思是税怎么缴纳 一般安置房上家都是要净拿 上家的拆迁房的个调1个点 你的1-3个点(首套、面积有异) 其他没什么费用了
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