拆迁需要什么文件？工程拆迁需要准备哪些资料？

• 151****5451 房屋拆迁赔偿，应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁文件包括：
  
  1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；）
  
  2、房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。）
  
  3、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。） 2019-10-24 19:36:05
• 141****1538 一）受托拆迁单位三级资质标准：
  1、有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目负责人1名以上；
  2、有工程技术、经济或财务初级以上职称的管理人员和专职法律工作人员各1名以上；
  3、有200万元以上的注册资本；
  4、有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；
  5、有健全的组织章程或管理制度。
  （二）受托拆迁单位二级资质标准：
  1、有20名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目负责人2名以上；
  2、有工程技术、经济或财务中级以上职称的管理人员和专职法律工作人员各1名以上；
  3、有400万元以上的注册资本；
  4、完成过15个50户以上的拆迁项目；
  5、上一年度资质年审结果为优秀。
  （三）受托拆迁单位一级资质标准：
  1、有40名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目负责人3名以上；
  2、有工程技术、经济或财务高级职称的管理人员和专职法律工作人员各1名以上；
  3、有600万元以上的注册资本； 2019-10-24 19:35:46
• 132****0652 (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)
  
  (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)
  
  (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
  
  (4)根据文件有关规定结合市场确定附属物价格。
  
  (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
  
  (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令)
  
  (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
  
  (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。 2019-10-24 19:35:41