安置房要什么钱？拆迁安置房该啥时候交钱？

• 133****7293 　拆迁安置房费用缴纳的时间根据不同地区地块的动迁进程，时间也有所不同，一般在签订安置协议之后，但具体缴纳费用的时间要以动迁办通知为准。
  
  如果是城市国有土地上房屋征收，选择产权调换补偿方式，安置房在安置时需计算安置房价格，与拆迁补偿协议的补偿款总额计算差价，并互找差价。　　一、如果是农村集体土上房屋征收。属于统一安置方式的，拆迁补偿款与安置房价格也是上述方法互找差价的。但农村集体经济组织如果有集体公共积累，在遇到征地拆迁时有些村集体会按本村集体成员按人头即按户口给予补贴或按户口补贴安置房屋面积，这种情况下视村集体补贴的多少，看要不要再贴钱了。但条件差的村集体经济组织没有补贴的话就是互找差价的做法。　二、还有些地方没有统一建安置房的，安置时是重新划拔宅基地，地面上房屋用货币补偿形式让你自已建房。 2019-10-24 19:22:59
• 143****0645 没有法律规定在入住拆迁安置房时需要交押金。
  如果如此要求，也多半是违法的。因为拆迁安置本就是对被拆迁人的补偿，获得补偿是被拆迁人的权利，拆迁部门也有按照约定提供安置房的义务。此过程只需要按照补偿协议履行即可。 2019-10-24 19:22:55
• 148****2752 拆迁安置房办理房产证要交税吗？
  1．赔偿的拆迁安置房面积在拆迁协议的补偿范围内，不需要另行交税；当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿范围的，则需要交纳契税。
  2．根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：
  （1）被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
  （2）被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
  3．具体的缴纳税费的情况，需要咨询当地的政府机构或是房产交易。
  由上述可知，拆迁房办房产证需多少费用？是由契税、测绘费、劳务费、印花税、登记费等五大类组成；而对于迁安置房办理房产证要交税吗？该类问题，有些情况是国家统一规定的，但是对于具体的交税种类，还是需要咨询当地的政府和房产交易较好。 2019-10-24 19:22:52