什么是产权份额？买房子，购房合同的产权份额是不是和以后产权？

• 132****3924 应该是一样的，产权证上写几个人的名字都可以，有份额约定的，可以写在房产证上，也可以不写，有约定就按约定。
  没有约定的，就按房产证上份额分配，如果房产证上不写份额也没有约定份额，就按房产证上的名字每人均等。 2019-10-24 14:22:51
• 142****9538 一、购房合同的产权份额是各方一致的意思表示，肯定能作为以后产权证登记时的依据。除非在产权证登记的时候各方同意变更份额。不动产是以登记为生效要件的，从法律上来讲只有产权证做出来了，你们各方才能成为真正的按份共有的房主。
  二、产权证上写几个人的名字法律没有限定，应该多少都可以的。 2019-10-24 14:22:49
• 136****2930 在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明
  
  一、相关资料房产过户需要准备的资料如下
  
  1、申请人身份证明(卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。
  
  2、房地产转移登记申请表。
  
  3、房地产权利证书。
  
  4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
  
  5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
  
  6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
  
  7、有关行政机关的行政决定书。
  
  8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
  
  三、房产证上能否约定各自的份额的依据
  
  1、共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。
  
  2、分割房产：
  
  共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;
  没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割；
  因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿；
  
  2019-10-24 14:22:36