合肥绿地中央广场房子没房产在怎么办？谁知道呢？

• 142****4490 如果买家认可的话也可以卖，先确定产权证什么时候下来，然后让买家先给你一部分定金，约定好产权证下来在办理过户手续。不过这种交易法律是没有保障的，国家规定没有产权证的房子是不允许买卖的。
  2019-10-24 08:52:26
• 132****9011 首先说明，我在滨湖买房了，滨湖新区06年11月开始建设，我也是这个时候开始关注的，我是07年3月份第一批购买商品房的。
  一、合肥滨湖新区的房子看着好看，但是质量大家认为普遍不怎么样，进去一堆问题。只能说外面看着还行，凑合着用。
  二、周边除了一个师范附小（**）、四十六中（合肥重点**）、合肥一中，还有个合家福超市，一两个银行网点，其它什么配套设施都没建成（比如医院、大型购物中心，菜市场等）。
  三、房价没有市里面的房价涨幅大。比如06年11月份到现在马鞍山路上的房价从3800到现在的5500以上涨了约45%，滨湖的房价从那时的均价3300到现在的大概4000出头大概涨了25%不到。当然也许以后涨的好，另外滨湖新区尤其是一中、四十六**校附近的房子出租价格不错。
  四、市政府**近把四十八中也搞过来了，**也正在凑。呵呵。出行只有坐一路公交，能把胖人挤成瘦子。
  五、现在滨湖就那几个小区：滨湖明珠、滨湖品阁、书香门第 （这三个楼盘紧靠四十六中和合肥一中，已经基本售完）；观湖苑、滨湖世纪城、滨湖假日等正在销售，前两个靠近合肥第一人民医院和轻轨，后者没注意在哪里；高速·滨湖时代、湖南大厦等楼盘可能是对专门的客户销售，不面向市场；滨湖和园、家园、惠园等是回迁房，也不对外销售，其中有的靠近好学区，有的靠近医院，不一而足。上面只要对外销售的价格，估计现在都在4000以上了。 2019-10-24 08:52:08
• 153****2461 要求开发商提供证件即可知道，开发商交房的条件：
  　　法定条件：
  　　1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
  　　房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
  　　2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
  　　开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。
  　　约定条件：
  　　1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。
  　　2、房合同约定的其它条件。
  2019-10-24 08:52:03