1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
全部3个回答 >想问问沈阳华府丹郡的房价是多钱？应该怎么查询呢？
146****1488 | 2019-10-23 16:38:37
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143****5823 二手房一房一价，一个小区一个楼一个面积，楼层不一样朝向不一样，价格也不一样，这个**好还是咨询周边中介 2019-10-23 16:38:56
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155****5434 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 2019-10-23 16:38:51 -
156****8479 1. **火的区域在浑南和长白，浑南区均价在9000元/平以上，新楼比较多，市政府在浑南，有增值空间。
2. 长白区域，这几年很火，均价已经在13000元/元左右了，学区比较多，人也很多，主要是贵。 2019-10-23 16:38:45
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