公式:房产证的面积是=房屋的套内面积+公摊面积房屋的套内面积是以墙体中线为准,如果是阳台,只算一半面积,如果你房屋平面图,你把具体尺寸告诉,我可以帮你算出来。至于公摊面积就要整个小区及整栋楼房的图纸才可以计算准确。
全部3个回答 >亿城燕西华府新楼盘交房时怎么验房?谁知道呢?
135****7204 | 2019-10-23 16:01:21
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131****8590 一、记得索要“三书一表”
毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有备案,例如消防设施等。《竣工验收备案表》对商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对终生负责,出了问题,如果是发展商的过失,可以追究其责任。
二、签验收单前先签《物业管理公约》
在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,您一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准。 2019-10-23 16:01:46 -
154****1510 收房第一步:关注收房通知购房者普通能够经过以下三种途径理解收房的事宜,收房验房有哪些留意事项呢?如今实创专家给大家解说一下:第一:开发商用挂号信停止书面通知依照留下的联络地址,您会收到开发商寄的挂号信通知。
挂号信内普通包括收房通知书、当日收房流程图、收费通知单等文件内容。认真查看收房通知书内容,准备好相关材料,牢记收房时间,按时收房。 2019-10-23 16:01:40 -
147****4158 一、验房自备工具
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 2019-10-23 16:01:35 -
145****8931 毛坯房验收主要就是看墙、顶、地,墙面顶面地面开裂,地面有没有严重不平整的,严重起皮的,然后再看看线路是不是有问题,都用验电器试试,开关也需要试试,再有就是插座有没有安错的 2019-10-23 16:01:32
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60平米左右,层高5。8米,帮隔好二层,装修好的。你可以去看的,售楼中心就在市职教中心正对面。 我都去看过了。60平米左右,层高5。8米,帮隔好二层,装修好的。你
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燕西华府 是别墅小区,山水文化类型的, 双排送电梯入户,适口一家多口入住。
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落户要看你买的房子是多大面积的,60㎡一下一个名额,70-80平米2个名额,110平米以上四个名额,需要携带个人证明材料及购房税票房产证等,
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丰台区那个么,靠着青龙湖,环境是相当不错呢,离人大附中也只有800米,孩子上学不要愁,并且T1,T2线在年内开建,轨道交通将会给那一块带来极大优势,建议楼主可以去看一下燕西华府的别墅。
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