商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者**为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。
全部3个回答 >香百合花园户型面积怎么计算呢？谁能说说呢？
155****8903 | 2019-10-23 10:19:10
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155****6995 ，我在图上给你标注了，但实际面积会比这个面积略小，是含墙体的面积。 2019-10-23 10:19:32
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148****1176 两旁的是轴线宽度
用轴线宽度剪掉墙厚就是实际使用面积 2019-10-23 10:19:27 -
157****2115 正常是按照图纸量，取外墙和分户墙、楼梯间走道等隔墙的中线，阳台算一半。尺寸不全，内阳台超过2平米按全平米算。另外你那起居阳台也没有具体尺寸。 2019-10-23 10:19:22
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155****5114 住宅建筑面积包括套内面积和公摊面积两部分：套内面积是整个户型外框线所围面积，外墙部分算到粉刷层外侧，和相邻户型处算到墙中；
公摊面积是公共交通部分（楼梯、电梯、公共走到等）面积按比例摊到每个户型的面积。 2019-10-23 10:19:17
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如果房子是90平以下，是1%如果房子是90——144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3%哪的职工都得交契税。
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一期推出的房源主要是独栋和联排别墅，户型面积在275平米左右，还赠送露台、花园，-1层是一个亮点哦，L户型六面采光的效果也不错呢。
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不过要从那些公务员手里买。2006年给公务员卖时均价800多元一平方，现在也就2400元左右。而且是毛培毛地。
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