即墨绿城百合花园房产证现在能办下来吗？谁能说说呢？

• 148****6002 房产证要到交房以后2年左右有房管局统一发放。预期没有发放请咨询当地房管局或政务服务中心
  2019-10-23 10:13:58
• 141****5890 你先办理房产证，直接带上有效证件和购房合同去房管局就可以，可能要来回的跑，建议你找个中介，所有的证照和买卖都由他们进行，省了你不少功夫。
  
  办理好了房产证，就可以正式办理过户了
  
  一般程序就是先交定金，然后约定去房管局办理过户，交**款，一般买房会办理贷款，这些手续办完就可以办理房产证的变更登记了。 2019-10-23 10:13:55
• 144****3898 新房办理房产证流程 首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
  交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
  办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-10-23 10:13:49