1,不可以2,契税 房价的1.5% 未满五年(现卖出价-买进价)的差额营业税5.6% 个税 房价1% 再加中介服务费3,你的户口和你要买进的那套房子是否在同一地方,如是的就没关系,立马就可以迁,但是异地的话就要等贷款还清后才能迁入
全部3个回答 >历下绿城百合花园房子五证齐全吗?谁知道呢?
144****5681 | 2019-10-23 09:12:41-
155****3608 查询五证是否齐全的具体方法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
2019-10-23 09:12:58 -
147****3992 1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的
3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的
2019-10-23 09:12:56 -
157****5769 紫竹苑的房子五证齐全是否齐全在网上很难得到真实信息,建议咨询当地房管部门或直接问开发商要了看看比较可信。
“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 、《商品房销售(预售)许可证》;
2019-10-23 09:12:49
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证据齐全即可购买,证据齐全才可以办理房产证。 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。 一、房产证只能由房地产主管机关发放。 二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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上海绿城玫瑰园均价:6.5万以上项目地点:闵行区中青路1555弄项目开发:上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司项目均价:6.5万以上从中国十大豪宅到亚洲十大超级豪宅,上海·绿城玫瑰园始终顶着一顶耀眼的光环。尽管在2011年关于绿城的故事众说纷纭,但依然掩盖不住绿城玫瑰园这个低密度独立别墅作为高端地产在行业中的被关注。上海·绿城玫瑰园位于上海闵行区旗忠超低密度森林别墅区,紧邻旗忠国际网球中心(ATP大师赛主赛场)、旗忠高尔夫球场等高端体育配套,同时享有周边广袤的湿地和园林等优美的生态环境。0.175的超低容积率的大宅设计是上海难得的产品,在国家限墅用地政策之后,这样的大宅城市别墅已经是十分稀缺了。而在其第三期推出的“个性定制”别墅起价即一亿元。每户的精装庭院根据建筑风格分别设计建造,真正展现了每套别墅一户一设计的尊贵。
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绿城东西是不错的,价钱也是不错的!海宁么以后房价在5000那!以前买的赚了!杭州市区的绿城12000起步的!
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理工大学对面的 尚文苑2期 好像以后划片划到实验** 只是听说,不知道是不是真的。但是房子炒的价格很高了,期房的开盘价格就到了4700
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