公司不交房产税会怎样?公司房屋，一年未使用还需缴纳房产税吗

• 132****5769 我帮你找到这样一个文件，不知对你是否适用？做下参考吧！
  福建省地方税务局关于企业停产期间出租房产房产税、土地使用税征免问题的通知
  闽地税政三[2003]4号
  2003-5-19
  各市、县（区）地方税务局，省、各设区市地方税务局直征分局、稽查局，福州、厦门、泉州、漳州市地方税务局外税分局，泉州、南平市地税局征收分局：
  　　近年来，由于产业结构调整和市场竞争等原因，一些企业处于停产状态，停产期间将部分厂房出租，以维持退休人员和留守人员的一些费用支出。考虑到企业的实际困难，根据（86）财税地字第008号和（89）国税地字第140号文件规定的精神，企业停产后，对其闲置不用的房产、土地，暂免征收房产税、土地使用税。但对企业在停产期间将厂房出租的，出租部分的房产、土地应按规定征收房产税、土地使用税；如果停产企业将闲置的房产、土地转给其他征税单位使用或企业恢复生产的时候，应依照规定征收房产税、土地使用税。 2019-10-23 06:33:44
• 156****1072 对闲置房屋免征房产税的只有以下几种情况：
  1.损坏不堪或者危险房屋，经有关部门鉴定，停止使用后，免征房产税；
  2.因房屋大修连续停用半年以上的，大修期间免征房产税，纳税人申报时自行扣除，并作说明。并且在大修前需要向主管税务机关 报送证明材料，以备税务查证。
  3.其他地方规定可以减免的情况。
  非以上情况的闲置经营性房屋，照章征收房产税。 2019-10-23 06:33:40
• 135****5184
  对于房产税的交纳很多朋友们不是很清楚，也不太了解房产税交纳的意义，不知道自己买房子的话什么时候开始交纳房产税，这一系列的问题困扰了多数人群。那么房产税什么时候开始征收？房产税征收对象是哪些？下面我们就来了解下吧。
  
  
  房产税什么时候开始征收
  房产税什么时候开始征收？
  1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
  2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
  3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
  4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
  5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
  6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
  7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
  
  
  房产税什么时候开始征收
  房产税征收对象是哪些？
  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。
  1、房产税的征税对象、征税范围：房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。
  2、房产税的纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有(即全民所有)，也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。
  房产税的交纳是我们作为纳税人应尽的义务，在交纳时候一定要注意根据自己房屋的面积等来计算应该交纳的房产税。以上就是关于房产税什么时候开始征收和房产税征收对象是哪些的相关介绍，大家在交纳房产税时候可以了解下。
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• 136****6804 有工业企业经营者询问，公司取得的土地尚未取得土地使用证、自己建造的房屋还没有办理房产证，是否不用缴纳房产税和土地使用税？
  
  答复：土地使用税和房产税缴纳不是按照是否取得土地使用证和房产证为依据。
  
  
  政策依据：
  
  1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  
  根据上述规定，企业自行建造的房屋虽然没有房产证，应由使用人缴纳，公司是自建房屋的使用人，所以应缴纳房产税。
  
  
  
  
  
  2、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。　　
  
  前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
  
  第九条规定：新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
  　（一）征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
  　（二）征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。
  
  根据土地使用税暂行条例，征收的非耕地，自批准征收次月起就需要缴纳土地使用税。
  
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  2019-10-23 06:33:29
• 133****8117 无租使用房产也要缴纳房产税
  
  近日，深圳地税第一稽查局在对企业进行纳税辅导时发现，有个别公司一直无租使用其他企业（个人）的房产，纳税人认为该房产产权不属于公司，没有计入固定资产，也未提取折旧，因此不用缴纳房产税。税务人员及时开展税法宣传，依法告知企业必须缴纳房产税，并辅导企业及时清缴税款，赢得了企业的好评。
  
  一、认识误区
  
  　　许多企业根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条规定，房产税由产权所有人缴纳；产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典方缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此企业认为自己既然不拥有该房产产权，就不应该缴纳房产税。
  
  二、税法规定
  
  《深圳经济特区房产税实施办法》第四项“个人自用房产免纳房产税，不包括生产、经营用房产”以及《财政部国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（86）财税地字第008号）第七款规定“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴房产税”的规定，企业无租使用其他企业（个人）的房产，应该代缴房产税。
  
  三、计征办法
  
  　　由于无租使用他人房产，不能使用租金作为计算依据，因此税款的计算方法为：对房产税计算使用从值计征方法，即按照房产原值一次性减除30％后的余值，按税率1.2％计算缴纳房产税。
  
  　　税务部门提醒广大纳税人：税法对无租使用房产的纳税义务人已有明确规定，即由使用人代缴房产税。纳税人如有存在类似情况，应尽快补缴税款，否则税务机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，还按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。如果纳税人为了少缴或者不缴税款而偷税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条：“纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
  
  2019-10-23 06:33:25