公司不交房产税会怎样?企业不交房产税会怎样

• 152****5512 中华人民共和国房产税暂行条例
  　　第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
  　　第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
  　　第三条　房产税依照房产原值一次减除10％至％30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  　　第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
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  第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
  　　第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
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  你问不交怎么样，闹得不好既补交，又处罚还有滞纳金，你自己权衡 2019-10-13 15:56:43
• 153****0403 房产税不交会以拒税、避税、逃税进行拘留，建议按约缴纳。
  
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：
  
  第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  
  前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 2019-10-13 15:56:38
• 146****3955 目录
  
  
  
  ●什么是房产税
  
  ●房地产开发企业自用的售楼处，是否缴纳房产税？
  
  ●房产税的计算方式
  
  ●深圳经济特区房产税实施办法提示
  
  
  
  
  
  
  
  
  我们先了解一下，什么是房产税
  
  
  
  房产税是以房产为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。
  
  所谓房产，是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
  
  
  
  房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
  
  
  
  房地产开发企业自发开发建造的商品房属于存货，出售后由购买人拥有产权依法交纳房产税，房地产开发企业不交房产税。但房地产开发企业将商品房自用、出租、出借的，应在房屋使用或交付之次月起，按规定缴纳房产税。
  
  
  
  
  
  房地产开发企业自用的售楼处，是否缴纳房产税？
  
  
  
  根据上述规定，房地产开发企业自行开发的房屋未出售前自用的，应征房产税。因此，房地产开发企业自用的售楼处需要申报缴纳房产税。
  
  
  
  
  
  
  房产税的计算方式
  
  
  
  1、从价计征：按照房产余值征税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%
  
  
  年应纳税额=房产账面原值×(1-减除率)×1.2%
  
  2、从租计征：按照房产租金收入征税。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率为12%
  
  年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)　
  
  
  
  
  
  提示：深圳经济特区房产税实施办法（该办实施办法只适用于深圳）
  
  
  
  第五条 房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。以租金收入为房产税的计税依据，只适用于个人、房管部门、国家机关、人民团体、军队(含武装警察)、公园、名胜古迹、宗教寺庙和国家财政部门拨付事业经费的单位出租的房产。深圳经济特区除上述规定的可从租计征的外，其他应税纳税人从价计征房产税。 2019-10-13 15:56:32
• 142****8370 “房产税”将至，有“3类”房子不用交房产税，看看有你的房子没
  
  现在的方式各类走向对于我们老百姓来说是家常话题，经常能够在路边听到老一辈们畅然谈笑。特别是现如今的房市已然是处于一个被很好调控的环境，同时近段时间住房部也发表了各类与房产税相关的话题。这更加的说明了“房产税”将至的信号。
  
  
  
  
  
  正是如此，很多人对此更是家有了深究的意思。比如说房产税的规范范围在哪儿？房产税是需要如何来进行缴纳，针对着这一系列的问题，网上也有不少人已经给大家得出了解答。而今天小编打算与大家分享的则是“房产税”将至，有“3类”房子不用交房产税，看看有你的房子没。
  
  1、 属于安置房的房子
  
  安置房相信大家 应该不会太过于的陌生吧，这是属于对拆迁之后所获得补偿房产，这属于对于被拆迁户的一种补偿类型。而一般来说这种安置房是不存在着房产证的，因为住户单位是无法获得完整的房产拥有权的，所以这类未拥有房产证的房屋是不会被规划入房产税缴纳范畴中的，那么这个时候你的这套房产是不用缴纳房产税的，只有重新购买一套商品房才能需要缴纳房产税的。
  
  
  
  
  
  2、 拥有的房子没有房产证或者是不动产权证
  
  一般来说商品房是不可能没有房产证或者是不动产权证的，这个证件的主要作用便是为了证明房产的归属权以及房产的基本信息。而房产税的征收可能便会跟你手中是否拥有房产证来进行判断。
  
  2019-10-13 15:56:27
• 134****0209 房产税是让人觉得有点恐怖的东西，房产税的来临可能会让我们买房多上一些累赘，很多人都认为房产税的增收对于我们买不起房子的人来说简直是一个难题。可是你知道吗？并不是所有人都是需要交房产税的。有几类人是可以不交的。那么，今天小编就给大家说说，哪些情况不用交房产税。
  
  
  一、哪些情况不用交房产税
  1、国家机关、宗教寺庙、公园、名胜古迹等自用的房产和公共事业用房产免征房产税
  国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
  宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。
  2、非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税
  对非营利性医疗机构自用的房产、土地、车船，免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。
  【政策依据】《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》（财税〔2000〕42号）
  
  
  3、血站自用的房产免征房产税
  对血站自用的房产和土地免征房产税和城镇土地使用税。
  【政策依据】《财政部国家税务总局关于血站有关税收问题的通知》财税字〔1999〕264号
  4、**、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税
  对国家拨付事业经费和企业办的各类**、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
  【政策依据】《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）
  5、企业办的各类医院的自用房产免征房产税
  企业办的各类**、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。
  可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
  2019-10-13 15:56:24