根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
全部3个回答 >大连绿地中心学区首套房的契税怎么计算？应该怎么查询呢？
137****3718 | 2019-10-22 13:58:40
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145****2708 ：如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%
2019-10-22 13:58:56 -
142****4556 首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税，140平米以上3%的契税，二次购房是3%的契税，不管房屋面积多大！搜房网成都二手房为您解答，买二手房就上搜房网成都二手房，佣金仅收0.5%，中介费全城**低！
2019-10-22 13:58:53 -
157****1919 根据《辽宁省契税暂行实施办法》（辽政办发〔1999〕61号）及《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）文件规定：辽宁省契税税率为4%，对个人购买普通住房的税率为3%。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
也就是说，购买商品房缴纳契税首先要看该房屋是否如何普通标准住宅标准，根据《大连市人民政府办公厅关于印发大连市促进房地产市场健康发展的指导意见的通知》（大政办发[2008]204号）文件规定：目前，大连市内四区（含高新技术园区）普通住房标准有三个条件：1、小区容积率1.0以上；2、房屋建筑面积144平方米以下;3、住房价格标准在10000元/平方米以下。上述三个标准必须同时具备。
而您所购买的房屋是每平方米12000元，超过普通住房价格标准，不能同时具体大连市内四区普通住宅标准的三个条件，因此您购买的房屋属于非普通标准住宅，契税税率应为4%。
2019-10-22 13:58:49
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契税 是在青浦房地产交易中心交的是按照你们交易的房产总价的1.5%来计算的~和多少面积没关系而且交易房产 第1步骤就是交纳契税.拿到契税单后,才能履行接下来的步骤~
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我的公积金是在开发区缴的，房子在甘井子区买的。打83719999电话咨询了公积金管理中心，说是要到购买房屋所在区办理公积金贷款。所以去甘井子区办理了贷款。办理完贷款之后，可以提取公积金账户里的钱，提取钱的时候可以到任意公积金管理中心办理。
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013年太原市契税征收标准。 这些个房产政策，每个城市落实得都不一样。
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《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
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