1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
全部4个回答 >青浦绿地中心房产证是在哪里办理？谁知道呢？
153****0405 | 2019-10-21 16:30:22
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136****3772 档案是不可能丢失的，因为房管和国土局不仅要把户主的档案留档案馆备底（房管、国土各一套），而且在房产证出证之前就要扫描做成电子档案，所以是不可能档案遗失的，因为即使手办档案遗失也可根据电子档案办理过户。房地产权证上有该证的房地产权证证号，只要申请办理了的，就一定能查到。建议你根据房地产权证号仔细查询。如果没有申请登记的资料，你现在手上的房地产权证有可能是假的
2019-10-21 16:30:47 -
138****5595 绿地集团成立于1992年7月，经过17年的发展，已形成“以房地产开发经营为核心主业，商业、建设、汽车服务、能源等相关产业初具规模”的产业布局。2008年实现营业收入近500亿元。列2009年中国企业500强第169位、上海市百强企业集团第14位。
房地产事业二部是集团主业主要实体单位之一，干部员工人数超过180人。在开发项目遍及上海卢湾、徐汇、虹口、浦东、闵行、松江等中心城区和近郊，涵盖中高端商品房、豪宅、别墅、高星级酒店、高等级办公、综合商业等各类物业。
2019-10-21 16:30:38 -
135****9031 绿地观邸
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绿地公元1860 2019-10-21 16:30:30
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如果在周边的房价**低15000，好一点的公寓3万左右。这块区域**潜力很大。
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世茂5号 ：[浦东 陆家嘴] 潍坊西路2弄5-8号参考售价：98000元/平米恒盛尚海湾 徐汇 龙华] 宛平南路1441号查看地图 参考售价：88000元/平米上海香溢花城 普陀 光新 石泉东路168弄 参考售价：38000元/平绿地国际SOHO城 宝山 上大 真陈路1188号路 参考售价：13000元/平米
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环境、配套不完善；广告中“美丽的承诺”没有踪迹；绿化不达标；公摊面积模糊；无故增大容积率；绿地成工地；墙体裂缝，地板不平；私自改变墙体位置；保温板裂缝，装修偷工减料；售后服务体系不完善；物业费用过高；四通不通，屋顶和水管漏水；门的质量标准和样板间不一样；产权归属有争议；买房定金难退；采光与通风条件不具备；周边配套交通得不到及时解决等等。更重要的是各种费用收取，往往没个准儿。特别是契税，国家规定业主在取得产权证时才交，可有些开发商让购房人提前缴纳。公共维修基金、装修系列收费争议**大，有的开发商收取面积测绘费，显然违背了“谁委托，准付费”的原则。更有甚者，有的开发商虽然承认房子有问题，却不承认违约。
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有，按照规定，只要是房屋就应当办理产权登记，法律法规规定的除外（小区内业主共有的公共设施用房只登记，不办法产权证书；只管公房不颁发证书）
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