居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。套内面积和实用面积套内建筑面积与使用面积不是一个概念，套内建筑面积包括使用面积和套内墙体面积，您可以自己测量房屋的实际使用面积,即俗称地毯面积。使用面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反映住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果求多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积的计算比较复杂，以下将单独介绍一。住宅的公用面积住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
全部4个回答 >绿地中心新盘房子户型面积怎么计算呢？谁知道呢？
132****0023 | 2019-10-21 16:04:22
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146****0501 是必须有，按规划审批配置
绿化面积除总用地面积乘＝绿化率
也可以按住宅占地面积除总用地面积，剩下的就是绿化率了
2019-10-21 16:04:38 -
146****5590 小区的绿化面积计算，主要是指绿化率，亦称绿地率的计算。
绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式：
绿地率=绿地面积/土地面积
容积率=地上总建筑面积/占地面积 （总建筑面积是的每层建筑面积的总和）
2019-10-21 16:04:34 -
145****4695 这个是根据
招标办的文件去做投标的
不是根据建筑规模，占地面积和建筑面积、绿地面积可以计算的
就是招标办有个清单，你得根据那个清单做标书。就是投标。
2019-10-21 16:04:30
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