白金翰宫二期精装修的房子怎么样？谁能说一下呢？

• 131****6546 1.开发商也是做生意，只不过做的是大生意，所以想要把房子卖出去，**起码的就是要确保房子盖的美观度与质量，问题中又说到开发商有一期的房子，还是二期的房子；这么看来开发商就更加的努力画在一期上面，话说如果一期的房子盖的都是一塌糊涂，那谁还再去买二期啊，所以这么来说的话还是一期的更加好一些；
  2.二期有可能会更好，那么这个就需要自己去实际感受下一期的质量的好坏；开发商是负责买地，而盖房子是承包给了别人，或者盖房子是承包给了自己的建筑部门，开发商在规划的时候，就规划了一期二期三期等，若是一期的质量盖的不好，势必影响其二期的销售，所以开发商不是傻子，若是业主也都发现了一期盖的质量或者美观不好，那么开发商在二期建设的时候肯定会绞尽脑汁极力挽回一起的不好之处，不然就亏大发了。 2019-10-21 15:46:39
• 134****0867 就个人而言我只会买毛房，不会买精装修房，因为材料看是不见的东西，亲自去选的放心点。其实自己去买**好的材料找人装下来也只在600元/平米左右。不过要看你自己决定了，如果买精装修房建议你注意：
  1、签合同时，应该有装修用材清单，上面要标清各个区域用材规格、品牌（必要时写明是品牌中的哪种，因为同一品牌有各种价位的材料），还应注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题，并向开发商索要施工图纸，以利于以后生活中出现问题的解决。
  2、精装修房可能会掩饰房子本身的一些缺陷，接房时**好找个懂行的人一起去验收、核对，并复核房屋面积、房型。 2019-10-21 15:46:34
• 138****2697 商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
  2019-10-21 15:46:30