安置房**高可以修多少层??安置房修超高了怎么办房产证

• 147****2063 看你的表述，应该是毛胚房的室内净高，而层高是在这个基础上加上楼板厚度和面层、板底粉刷厚度的，算下来层高应该是2.8m。
  这个高度现在的中高档小区比较少见，那些楼房的层高一般2.9~3.0m了。但是一些廉价的小区还是很常见的，也是符合规范的。
  其实想想80,90年代建造的“新工房”，都是2.8m层高的啦，前辈们也都这么过来了。安置房的标准不可能太高的，知足吧。 2019-10-21 07:31:48
• 144****2994 房产证办理流程是：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-10-21 07:31:45
• 133****7313 合肥房屋维修基金征收标准
  
  **近闹得沸沸扬扬
  
  一会网传维修基金**高降16万
  
  一会官方出面辟谣“标准”未出炉
  
  小编获得**新通知
  合肥物业维修资金按建筑面积比例交存
  
  
  
  看点
  
  01
  
  不容易！改为按面积交存等了六年
  
  
  
  昨日上午9点，合肥房屋维修基金暂行规定修订稿部分条款修订的听证会，在合肥市房地产管理局6楼举行。11点10分左右，合肥市房地产管理局工作人员合肥市房产局相关负责人，正式对外界发布听证会结果。
  
  
  
  合肥市物业专项维修资金管理中心方前进主任首次回应，合肥市物业专项维修资金将依据住建部相关条款改为按建筑面积征收，即，“每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，在住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%范围内”。
  
  
  
  
  
  （市场热线2015年就已提问）
  
  等待这一次的修改，合肥市足足花了六年时间，从2011年开始，反馈“合肥市物业专项维修资金按总房款的百分比缴纳不合理”声音不断，方前进主任对此也有着深深的无奈，因为现行的交存比例是按照安徽省物业管理相关规定来执行，有关部门很早开始就已经在考虑改变目前按总房款比例交存维修资金的方式。
  
  
  
  
  
  （市场热线2016年首次直接回复）
  
  2016年，合肥市房产局在12345政府服务直通车上更是直接回复称，“《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》(修订稿)相关新规，已修改为首次物业专项维修资金由业主按照所拥有物业的建筑面积一定数额缴纳，但因为这个规定涉及到每一个购房者的切身利益，所以必须经过正式的立法程序才能进入实施阶段。
  
  
  
  据悉，目前草案已经拟出，按照草案草拟的条款，合肥物业维修基金将按面积收取（目前只是草案阶段，**终数据及细则按照官方发布为准）具体方案分为以下几种：
  
  
  
  本次草案提及的交存标准
  1、普通住宅：
  
  整幢建筑物规划为地上多层（七层以下）的物业按建筑面积每平方米 80元 交存。
  
  
  
  整幢建筑物规划为地上高层（七层以上含七层）的物业，按建筑面积每平方米 110元 交存。
  
  
  
  2、车位、储藏室 ：
  
  在一个物业管理区域内，单独确权的车库（位）、储藏室按建筑面积每平方米80元交存。整幢建筑物规划为地上配电梯的多层（七层以下）物业，按建筑面积每平方米110元交存。
  
  
  
  3、集资建房：
  
  本市行政区域内集资建房的房屋买受人按照购房款总额的1%交存维修资金。 2019-10-21 07:31:41
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