11层楼怎样选房? 正在选房，想问下，11层的楼房选哪层更好些

• 144****4358 我在此可以给你说说购房注意的问题.希望能对你有用.
  购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
  2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
  3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
  4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
  5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
  6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
  7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
  8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
  9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
  10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。 2019-10-20 22:53:45
• 155****8768 哪些方面作比较：
  地段：同样地理位置的房子，二手房占有较大优势；
  交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通网络密集，但易拥堵；
  外观：新房外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力，优势比重较大；
  户型：新房较为符合现代人的居住理念，从户型空间和面积使用来看，较占上风；
  价格：从户型面积总价来看，二手房较占上风；
  物管：新房多主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，较二手房略胜一筹；
  区位：二手房整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁，优势更为明显些；
  **空间：新楼盘看潜力，二手房看天时地利，未来发展前景各具优势；
  风险：新房存期房风险，二手房品质好坏一目了然，购房风险更低。 2019-10-20 22:53:40
• 141****7671 随着时代的发展，越来越多人往城市发展
  
  就会在城市中扎根，有个家就是必须的了
  
  小编在这里就教大家怎么选个
  
  性价比高住得又舒服的楼房吧
  
  
  
  
  1.高楼层
  
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  很多年轻人都不喜欢低楼
  
  往往更偏爱高层，认为高层空气清新
  
  噪声也少、景色也很优美
  
  但前提是你所居住的小区周边环境要够好
  
  若你所住的高层的周边没山没水
  
  看到的只是前面楼座，窗对窗，楼对楼
  
  城市的各种光电污染
  
  还能说是景色好么
  
  
  
  
  
  2.价格
  
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  价格也是选择楼层时要考虑的问题
  
  楼层不同房子的价格也就不同
  
  比如高层楼盘的8层以下
  
  由高到低价格每平方差是50元～100元
  
  8层以上的楼层每平方的
  
  价格差为200元～300元不等
  
  接近顶层才略有下降
  
  能够观景的楼层每平方价格
  
  更是比其他层高500元～1000元
  
  一定要三思而后行
  
  其实只要自己住着舒服就可以了
  
  也许你购买了景观层
  
  入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了
  
  
  
  
  
  3.低楼层 2019-10-20 22:53:36