根据《郑州市经济适用住房管理办法》条例，郑州经济适用房申请流程可分为以下几个步骤：郑州经济适用房申请条件1.具有本市市区建成区城市户口3年以上（不含市县上街区和新密矿务局）2.家庭人均月收入低于城镇居民**低生活保障标准的4倍；按照目前郑州城镇居民**低生活保障标准285元来计算，乘以4倍为1140元。也就是说，想申购经适房，你的家庭人均月收入应低于1140元。3.无住房或者3人以上家庭人均住房建筑面积不足80平方米；4.28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合市政府规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。5.购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。6.郑州市政府规定的其他条件。郑州经济适用房申请流程1.申请人向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民政府领取申请表2.街道办事处或者乡、镇人民政府收到申请表后受理（时限10日）3.公示（时限10日）4.区民政部门复审（时限10日）5.区房管部门复审（时限10日）6.市经济适用住房建设管理中心核准（时限10日）7.公示（时限10日）8.发郑州市经济适用住房购买资格证
全部10个回答 >经适房怎样选房?浦东新区经济适用房如何选房
154****0745 | 2019-10-20 22:46:14
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153****6910 第一批经济适用住房选房要进行摇号排序公证证明 2019-10-20 22:46:28
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148****5485 选房前五天居委会应该发给你选房顺序单和一本可选房的册子，册子上面有所有可选房的价格和面积以及市场价，就像考大学填志愿一样，把你**心仪的房子填在第一志愿，然后是第二志愿，你可以填几百个志愿，如果你高兴，填上几千个也没问题，因为选房是根据之前摇到的号码来选，选房时一次进去两个人，有工作人员帮助，时间三分钟，如果你的第一志愿被人选掉就看第二志愿，第二志愿被选掉就看第三志愿，以此类推，如果准备不足，之前顺序单填得少了，要的房子都被人选掉了，就没得选了，所以之前功课要做做足哦！ 2019-10-20 22:46:25
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133****7480
好消息好消息！记者从海口市住房保障管理中心获悉，9月25~30日该中心将在海甸岛海口市房屋交易与产权管理中心一楼举办今年第三季度经适房配售选房活动。据了解，此次可配售的房源为永秀花园北一区经济适用房项目，共有房源1093套。其中二房一厅60平方米左右的房源有531套、一房一厅50平方米左右的房源有562套。已有560余名市民经审核获得选房资格，经适房每平方米价格3900元。
配售活动为期6天 根据取得准购书时间先后顺序选房
本次可配售的房源:永秀花园北一区经济适用房项目，具体为：1栋（148套）、2栋（119套）、3栋（20套）、4栋（49套）、5栋（41套）、6栋（239套）、7栋（29套）、10栋（224套）、11栋（224套），共有房源1093套。其中：二房一厅531套、一房一厅562套。
配售活动时间:2017年9月25日—30日，上午：9：00—12：00、下午：2：30—5：00
根据选房人取得准购书时间先后顺序对购房人进行分批安排选房。每天摇号选房人数为100名（上午50名、下午50名），人员名单由各区提前一天通知购房人。
配售对象:在2017年9月15日前（含15日）已取得区住房保障中心核发《海口市经济适用房准购通知书》有效期限内，且尚未进行选房（购房）的经济适用房申购人。
限5分钟摇取房号，未签合同前允许购房人间调换住房！
据了解，配售将采取电脑随机摇号的方法进行，程序流程如下：
1/摇取选房序号
当日参加选房人员先摇取选房序号，由现场选出3~5名选房代表摇选房序号和监督摇号活动。
2/摇取房号
参加摇号的购房人员须带齐个人身份证和准购通知书参加摇号，购房人按动按键电脑随机跳出4套房源信息，购房人在4套房源中任选1套。限每人时间5分钟，5分钟内不选定的，视为放弃。放弃当次选房的购房人可参加下季度的摇号选房。
3/选房确认
购房人选中某套房后，该套房源从总房源信息中减除，另外3套房源还回到总房源信息库中，供后续购房人选购。购房人选中的住房当场进行登记，并领取《海口市保障性住房配售房号确认书》。
2019-10-20 22:46:22
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选房前五天居委会应该发给你选房顺序单和一本可选房的册子，册子上面有所有可选房的价格和面积以及市场价，就像考大学填志愿一样，把你**心仪的房子填在第一志愿，然后是第二志愿，你可以填几百个志愿，如果你高兴，填上几千个也没问题，因为选房是根据之前摇到的号码来选，选房时一次进去两个人，有工作人员帮助，时间三分钟，如果你的第一志愿被人选掉就看第二志愿，第二志愿被选掉就看第三志愿，以此类推，如果准备不足，之前顺序单填得少了，要的房子都被人选掉了，就没得选了，所以之前功课要做做足哦！
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《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；以北京市为例，目前只有同时具备三个条件才能购买经济适用房：1、家庭年收入6万元以下; 2、没有住房或者是住房面积未达标的住房困难家庭的; 3、具有北京市城镇户口或者持有<<北京市工作居住证>>的外省市来京人员.以上家庭可以购买,但是需要先经过有关部门审批核准,北京市由"北京市房地产交易中心"负责审批. 此外,北京市今年开始经济适用房定向向拆迁居民出售经济适用房,普通人购买会更加困难. 经济适用房的价格各个项目不同
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1.通报。由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督2.看房期。执行单位公布看房时间，为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询3.对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息 4.房管局相关人员提醒市民，在看房时，切莫只盯着一套房屋，要尽可能的多看多选，以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后，能及时做出调整 6.每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。p> 7.整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔 8.选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房
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经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策 的居住时间。 1、 出售住满5年的经济适用房 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。 2、 出售未住满5年的经济适用房 政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。 此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买
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