一、个人购房退房的，所缴纳的契税是可以申请退还的。二、契税退返程序： （一）、期房退税 。 <政策依据：根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函[2002]622号），对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因**终未能完成交易的，如购房人已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税应予退还。 退税应提供材料：1、已纳契税完税证及契证；2、纳税人身份证明；3、商品房预售许可证；4、其它相关资料。 （二）、现房退税。 政策依据：根据省地税局《关于购房人缴纳契税后不能办理产权证是否退还已缴税款的批复》，是否退还已缴纳的税款，要看买卖双方是否已形成‘双返还’，购房人退还给原开发公司销售的房屋，开发公司退还给原购房人购房款。如果双方已形成‘双返还’，则退还已缴纳的契税款。否则，不予返还已缴纳的契税款。 退税应提供材料：1、已纳契税完税证及契证；2、纳税人身份证明；3、开发公司出具的退房情况说明；4、房产部门出具的撤销商品房备案合同证明；5、其它相关资料。 三、注：1、退税程序。根据《关于规范契税退税工作的操作意见》第三条，契税征收部门内部经过初审、复核、窗口负责人意见、领导审批四道工作程序。 2、退税时限。一个月。3、 办理地点：房地产管理局契税窗口。
全部3个回答 >撤销网签,已交税费怎样退?退网签要交5%的税吗？
156****3704 | 2019-10-20 17:11:06
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132****2592 买卖双方身份证、婚姻证明、原存量房买卖合同（贷款4份，全款3份）、有委托的出示委托书当事人到场在居间方的配合下去房管局撤销。 2019-10-20 17:11:20
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138****9567 缴税后如果需要改网签，需要及时办理退税，重新再做新网签，按照新网签价格缴税，不重新缴税，过不了户。
如当天缴税后过户时发现网签错误，当天可办理退税手续，如当天不办理需等税费退完后再次缴税，时长3到6个月不等，然后办理过户手续。 2019-10-20 17:11:17 -
137****0472 ● 上周，苏州楼市多个新盘推新开盘，新房市场供应量增大，二手房市场成交活跃。
● 全国楼市，多地出现新一轮“调控松绑”政策，济南成为首个取消“限价”的省会城市。
楼市情报
1、上周（3.18-3.24）商品住宅整体签约1160套，环比上周签约量下跌6%。
由住建局网签数据可以看出，上周（3.18-3.24）商品住宅整体签约1160套，环比上周有6个点的跌幅。进入3月以来，新房供应量有所增加，但网签仍然以老盘顺签为主，新房市场的成交量暂时无法通过网签数据准确读取。
2、上周（3.18-3.24）苏州（含吴江区）二手住宅签约1595套，周签约量有所回落。
据住建局网签数据整理，上周（3.18-3.24）苏州（含吴江区）二手住宅签约1595套，继连续几周成交的持续上浮后，当周签约量有所回落，除园区和吴江区外，各区环比都有不同程度的下跌。
虽然环比有所下滑，但相比去年同期的状况看，目前苏州的二手房市场还是较为活跃的状态。
各地政策
1、河南住房公积金贷款新规，郑州首套房**高可贷80万
河南住房资金管理中心发布通知，夫妻双方均在省直中心连续正常缴存住房公积金6个月以上，郑州市区内购买首套住房，满足省直中心住房公积金贷款条件，**高贷款额度由原来的60万元调整为80万元，其他情况贷款额度由原来的40万元调整为60万元。
2、济南楼市限价已取消？市建委：限价取消，但限购仍在施行 2019-10-20 17:11:14
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感觉税费能退，就是难得跑路。。你也懂得。各个部门都不是好惹的。交钱走程序本来就难，退钱走程序估计更难。卖方在交易也要等撤销网签这些做了才可以，如果过户了，还要注销过户，才能进入二次交易的，不然名字登记的还是现在的购房者。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。
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中止网签必须具备以下三种文件之一：买卖双方的协议书；法院判决；仲裁机构的裁定书。若交易是由中介公司促成的，通过中介公司撤销有关房屋的网签；若在签约服务店签约的，提供上述文件到签约服务店撤销网签。若买卖双方在交易登记中心递件希望撤销交易，也同样需要提交以上三种文件之一，持有收件收据而未完税的，可凭有关文件立即撤回递件；已出受理回执的，立即查核有关交易是否处于审核阶段，若未出新证，可以撤回，有关税费也可凭房管局的介绍信到税局窗口申请退税；若新证已出，撤回交易将不可能。
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问 网签房可以退吗答
购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下： 一手房 需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房； 二手房 需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
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1、如果买卖双方在签合同时，已经签署了“网签授权委托书”，那么在网签当天和买卖双方确认完信息，并且告知要进行网签的事项后，是可以不需要买卖双方到场，就进行网签的。2、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，网签后是可以撤销的。3、需要买卖双方本人到场，并且中介方陪同，带齐撤销网签的资料，基本当天就可以撤销，一般1个工作日左右（具体时间按各区域实际操作为准）建委归档完毕后，就可以进行再次买房的网签了。
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