只有经济适用房，限价房，和廉租房，经济适用房现在各地的政策不同，价位是**低的，限价房比经济适用房价格要高，限价房的价格基本比周边的商品房低20%左右，廉租房是租赁性质的，不出售的，现在各个城市基本上可以申请的也就是限价房，限价房基本针对中低收入家庭，只要收入符合规定，并且自己现有的房子面积没有超过规定就可以申请，很多城市的经济适用房现在只针对拆迁安置，其他人申请不了的，廉租房的条件很苛刻的，基本**起码要够享受低保的条件才能享受廉租房的，现在来说除了经济适用房，那个都够穷人受的，主要现在房价太高，即使是限价房，很多人也是接受不了的
全部3个回答 >有低保能办限价房吗？经济适用房，廉价房，限价房的概念？
139****8748 | 2019-10-20 11:08:33
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146****5832 只有经济适用房，限价房，和廉租房，经济适用房现在各地的政策不同，价位是**低的，限价房比经济适用房价格要高，限价房的价格基本比周边的商品房低20%左右，廉租房是租赁性质的，不出售的，现在各个城市基本上可以申请的也就是限价房，限价房基本针对中低收入家庭，只要收入符合规定，并且自己现有的房子面积没有超过规定就可以申请，很多城市的经济适用房现在只针对拆迁安置，其他人申请不了的，廉租房的条件很苛刻的，基本**起码要够享受低保的条件才能享受廉租房的，现在来说除了经济适用房，那个都够穷人受的，主要现在房价太高，即使是限价房，很多人也是接受不了的 2019-10-20 11:09:42
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133****0992 经济适用房、限价房、廉价房都属于保障性住房的范畴，其中：
1、经济适用住房是比较常见的，主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的，除了要求户籍和无房外，还要求以家庭为单位提出申请；有资产和收入的限制；婚姻形成时间符合规定；全家名下没有房地产且规定年限内没转让过房地产；未违反计划生育规定；市政府要求的其它条件。条件的话大概主要就这些了，仅供参考，因为各地区政策不一样，所以要具体咨询当地的经适房主管部门。
2、限价房有的地方也叫安居型商品房，申请条件比较宽泛，没有资产和收入的要求，但价格较高，主要为解决社会夹心层人群的住房问题的；
3、廉价房、公共租赁房、廉租房基本是给辖区内住房困难家庭申请的，一般只给租不给买，有的地方也规定租满一定年限后可以优先购买。 2019-10-20 11:09:38 -
144****9392 限价房：限制房屋面积和每平米的价格，与其他两种保障性住房相比是价格没有优势
经济适用房：房屋面积不是很大，家庭年收入少的家庭来购买住的，在条件上比限价房要严格的多
廉租房：是给低保家庭住的，每月仅支付少额的租金就可以了 2019-10-20 11:09:34
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1、保障对象不同经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租房保障对象相衔接。而限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭，即在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，帮助中等收入家庭解决住房困难。2、标准不同一般来说，经济适用房的申请人应具有当地户口；但限价商品房的申请人应为具有当地户口或持当地居住证的家庭和人员。另外，在申请人及家庭人均月收入应符合的标准上也不同，限价商品房的标准要较高于经济适用房的收入标准。3、土地来源不同和销售价格确定方式不同经济适用房的土地为划拨方式取得，而限价商品房的土地取得方式为出让。经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售（预售）许可证之前，由物价部门确定。而限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前，在土地招拍挂文件中确定。4、销售价格不同和准购面积标准不同经济适用房因为土地成本低（不含土地出让金）以及开发商利润受限制（3％），它的销售价格低于限价商品房。经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。
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1、保障对象不同经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租房保障对象相衔接。而限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭，即在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，帮助中等收入家庭解决住房困难。2、标准不同一般来说，经济适用房的申请人应具有当地户口；但限价商品房的申请人应为具有当地户口或持当地居住证的家庭和人员。另外，在申请人及家庭人均月收入应符合的标准上也不同，限价商品房的标准要较高于经济适用房的收入标准。
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定义 限价商品房又被称为“两限房”，主要是为了解决中低收入家庭的住房问题而提供的限定价格、限定面积的商品房，是一种限制高房价的临时性措施。 经济适用房是政府推出的新的房产种类，受众定向中低收入家庭，属于社会保障手段之一。
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（一）申请。由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区县房管局提出申请。申请时应当提供以下要件：1.申请人及家庭成员身份证；2.家庭成员户口簿；3.家庭住房有关证明。具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员，申请时还需提供申请人与用人单位签订的劳动合同、社会保险缴存证明等相关要件。（二）初审。区县房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转申请人户籍所在街道办事处（乡镇人民政府）核查收入、财产。（三）收入、财产核查。申请人持家庭成员收入、财产证明材料，到户籍所在地的街道办事处（乡镇人民政府）、区县民政局进行收入、财产核查。街道办事处（乡镇人民政府）根据申请人提供的家庭成员收入、财产证明材料，结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。（四）审核。区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。（五）公示。区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住房保障管理办公室（简称市住保办），由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。（六）发证。对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。
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