迟交房租算违约吗？租房逾期不交房租多久算违约？

• 148****5696 如果合同明确约定有交付房租的时间的话，自然是违约行为，所谓“忘记”不能算做正当理由；但超期交付租金需要承担的违约责任，应根据合同约定的违约条款确定，并不必然导致解除合同。以下法律条文，供参考。谢谢:)
  《中华人民共和国合同法》
  　　第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2019-10-16 23:26:02
• 154****7118 首先看下当初的租房合同。应该是有关于逾期不交租金的说明（以下片段摘自 透透房产网上面免费下载的租房合同）。
  第八条 租赁期满
  乙方应在租赁期满后3日内将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
  第九条权利与义务
  3、乙方应当按时足额向甲方支付租金。
  第十条 违约责任
  3、乙方逾期支付租金的，乙方须向甲方支付欠付租金5%的滞纳金，连续预期15天，甲方可解除合同，乙方应当向甲方支付总租金20%的违约金并且赔偿甲方因此遭受的一切损失；
  7、以上任何费用甲方有权从定金中扣除，不足的部分由乙方补足。
  再好好看下你们当初签的合同是怎么说的，或者你们当初签的合同已经过期并没续签那就很不好办了，可能只有找当地民警帮忙协调了。以后租房的时候可以去 透透房产网 上面免费下载一个租房合同。这个合同是由专业律师拟定的，可以看出是很全面的，综合还是考虑得很周到的。真正意义上保护了甲乙双方的权益。 2019-10-16 23:25:53
• 141****0511 合同法对这样的问题没有明确规定。
  如果双方在租赁合同上有约定，按照约定。
  如果没有约定，应当按照合同法的规定，先通知对方，要求在一定的时间内交清租金；逾期不交的，就可以解除租赁合同了。
  《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2019-10-16 23:25:45
• 156****5326 租房逾期不交房租三个月以上视为解除租赁合同
  
  逾期3个月没交房租，租房合同就可以视为自动解除合同，房东可以收回房子；
  
  可以请开锁公司打开房间，并且邀请居委会或者派出所工作人员任何一方到现场，在他们的见证下将房客的物件清理出；
  
  在此过程中，需要写一份证明，证明中可详细列好清理出的房客物件，较后请见证方在证明上签字；
  
  清理出的房客的东西，可将其安置在一个地方，若房客回来时和证明一起送还，这样可以避免产生纠纷。 2019-10-16 23:25:39
• 131****0949 超过约定交纳房租金的时间就算违约。
  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
  租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
  《中华人民共和国合同法》
  第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
  第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求
  承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
  第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约
  定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者
  交易习惯确定。 2019-10-16 23:25:34