按房产证未满二年算，过户税费约为37000元。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的
全部3个回答 >**近雅涛花园的房价是多钱呢？应该怎么查询呢？
155****1166 | 2019-10-15 16:27:41
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132****0365 前北京京宝花园的价位在三万一，环比上个月有所下降。有的房价网会以低价格来吸引网友啊，推荐你可以到搜房评估网上看楼盘价格的， 2019-10-15 16:27:57
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147****6857
所在地区 宿城区 小区名称 苏苑花园
房屋类型 小高层 房屋户型 3室2厅 交易价格 16.8万
所在地址 宿邳公路、爱迪生路
建筑面积 103平方米
2019-10-15 16:27:52 -
133****1045 叫价已经是**低5800每平了
临街的和不临街的基本没什么区别了，稍微便宜点的就是把西山的厢房啦~ 还有户型不太正的~~ 差不多能便宜200左右 2019-10-15 16:27:48
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据说是一套别墅一千万，还没有建好，有商品房
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观海听涛小区占地200多亩，总建筑面积13万平方米，共51栋楼。均为六层加阁楼的建筑形式，户型从45--129平房米，可满足您的不同需求，小区全部采用框架结构，户型全部是南北通透全明设计。小区**前面一排的海拔为32米，**后一排的海拔为70米，整体呈梯田式建筑，寓意为步步高升。楼间距达到28-35米，楼与楼前后左右都有高差，保证了70%的住户都能看到大海，基本达到户户观海、人人听涛。我们小区的绿化率高达49.6%，将近一半的绿化率，这在整个银滩都是屈指可数的。小区内的景观是聘请青岛北林筑景景观公司为量身打造的。入口广场有层次叠落的花坛、喷泉、音乐背景系统，再往后是一片邻里交流区，建有不同风格的挡墙，设有长椅，方便邻里之间交友聊天，中间那个半圆型的建筑是小区的中心会所，里面设有简单的医疗设备，餐饮，娱乐，幼儿园，再往后是一片生态坡地，
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按照**近的利率计算月供是1492.42元总利息148179.69元。
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大概在2900-3600之间 底楼有花园 顶楼也有个跃层 送的面积也大，一楼不用爬楼， 但价格高，如果是年轻人建议买顶楼 如果是年纪大点的 买一楼吧
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