在柳州恒大城买完房有房产证吗？谁能说说呢？

• 156****2373 可以啊居住证身份证就可以办理了 2019-10-15 09:38:55
• 157****8853 1、柳州三江县思源小区目前已经交房，该小区已具备五证，是支持办理房产证的。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、按2003年6月1日开始执行的《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条作出的对购房人有利的解释：购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。按第十九条解释：购买现房的购房人自合同订立之日起超过1年又90日，由于出卖人的原因，导致购房人无法办理房屋所有权登记，购房人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。如果因为发展商原因迟迟办不到房产证的，业主可拿起法律武器捍卫自己的权利。
  4、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 2019-10-15 09:38:51
• 137****6513 柳州水南华庭可以办理房产证了，
  房产证办理流程是：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-10-15 09:38:46
• 144****3416 房产交易中产生的税费：
  1.契税1.5%
  2.印花税0.5%
  3.个人所得税1%
  4.营业税5.5%（房产证发证日期满5年，这个税费不用交。）
  
  另外，现在的购房资格审查也很严格；若是第一次购房的话，按现行政策，契税只交1%，若是第二套房子，契税是3%。
  2019-10-15 09:38:42
• 153****5067 一、柳州市办理房产证是在柳州市房产管理局，单位地址设在柳州市八一路77号，主要经营管理全市房屋产权户籍；管理和指导公、私房屋的修缮养护、白蚁防治、危旧房屋鉴定、异产毗连房屋的使用和直管公房的租赁经营等工作。
  二、柳州市房产证办理流程：　
  　　（一）、提供所需材料
  　　（二）、进行产权登记
  　　（三）、契税税率及缴款书的办理
  　　1.提供户主身份证复印件。
  　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
  　　3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）　　
  　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。　　
  三、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。　
  　　房产证办理所需材料：　
  　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。　
  　　2.商品房销售统一发票原件。　　
  　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　
  　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。　　
  　　4.完税凭证（契税缴款书）。　　 2019-10-15 09:38:38