提前退房房租不退吗？租期未到退房房租能不能退？

• 136****5668 　1、这是属于租赁合同纠纷；
  　　2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
  　　3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
  　　4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
  　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2019-10-15 16:56:18
• 134****9491 租房租到一半，想要退租怎么办?首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。
  实践中，一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合同约定。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。
  因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。
  法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 2019-10-15 16:56:12
• 156****7024 按说在正常情况下无租金拖欠，无东西损坏，押金应该全额退还的。但是，你中途退房给出租者带来一定的经济损失，还是应该给与一定的经济补偿的，可以和房东协商解决。 2019-10-15 16:56:06
• 145****0270 他不退押金，你就住满一个月，在走， 在这个月里拼命要电费水费，快到月底就拍拍屁股走人 2019-10-15 16:56:02
• 158****6838 合同期一年，居住不满一年退房押金不退。
  不是说你提前一个月通知房东提前退房，你就不存在违约行为，你该违约还是违约了。
  你不是帮着找了个下家吗？你收他的押金，等合同到期了，让房东退给他就完了。 2019-10-15 16:55:57