收房后没装修需要物业费吗？一般新房没装修没入住需要交物业费吗？

• 157****1492 1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。
  
  2、《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
  
  3、《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。
  
  4、第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
  
  2019-10-14 13:27:22
• 147****1831 新房没入住没装修是毛坯房需要交纳物业费。
  《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。（你没入住，公共物业管理还是需要正常维护。但因为没有入住可适当少交。）
  《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。
  《物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
  已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 2019-10-14 13:27:10
• 147****9816 物业费是需要缴纳的。
  
  一、新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。
  
  二、 依据《物业管理条例》
  
  第七条
  
  业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  
  （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
  
  （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
  
  （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
  
  （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
  
  （五）按时交纳物业服务费用；
  
  （六）法律、法规规定的其他义务。
  
  第四十一条
  
  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 2019-10-14 13:27:06