目前晏苑公寓（小区网 论坛）二手房评估价：7441元/平米，环比上月：↑0%，同比去年：↑8.17% ，至于有没有单价6400元的房源，应该还是可能，二手房一房一价，不排除低价出售的。
全部3个回答 >锦润公寓房价多少？应该怎么查询呢？
135****5716 | 2019-10-14 10:52:56
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142****8852 个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。 2019-10-14 10:53:15 -
143****3123 楼盘位置：台州市府大道314-316号 地图查看周边信息>>物业类型：普通公寓都市丽景均价：8300元/㎡ 比上月：0.56%↑
都市丽景位于台州市椒江南岸，大环线以北，西临台州大道，与台州市客运中心隔大环线南北相望。椒江大桥、大环线、客运总站构筑进城便捷交通；大桥公司、椒江六中、西商务区相拥左右，是未来椒江生活商贸区。 社区由于10幢多层和3幢小高层组成，共400多户家庭，兼有住宅、单身公寓以及沿街商铺等多种物业类型组成。总建筑面积近62000平方米，其中住宅建筑面积约48000平方米，绿地率达30%以上。都市丽景临街设置7000余方的铺，以依托客运总站及周边配套，北眺椒江大桥，大环线连接市中心商圈，是椒江目前高品质的现代化精品住宅社区之一。 2019-10-14 10:53:09 -
157****2166 贷款可享受国家政策7折，**按百分之二十算。月供是要根据您贷款的金额和年限来算的。
2019-10-14 10:53:03
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这个楼盘地理位置还不错，在前进路和洪铁路的交叉口，预计九月份会开盘。
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有没有知道香江公寓3期房子的，建筑质量应该比一、二期强吧，也不知道它什么时候才装修完，
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目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积**高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。
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章丘唐人中心项目整体均价6400元/平，目前在售产品有C2#高层产品，均价6000 元/平方米，c3号楼均价5500元/㎡，主要面积为116㎡和127㎡。写字楼面积60-190㎡，层高4米，SOHO公寓40-60㎡，层高5.4米，均价6500元/㎡。章丘唐人中心40—200㎡吸金旺铺全城争藏，尊贵席位分秒递减。乘坐章丘1路，章丘6路，章丘7路，章丘9路到文化中心站下车即是。
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