这不能统一概况的，要看是一梯一户，还是一梯两户，还是两梯四户，高层的一般都在20%左右。上下有浮动。 有的开发商会以赠送入户花园、露台、阳台等形式补偿公摊面积。这个要看实际情况。**好把开发商户型图发来看看，帮你分析一下，这个房子的优缺点，比你直接问130个平方，**后实际多少个平方要好，买房子不能只注意公摊面积，还要关注户型。好的户型，浪费面积小，赠送面积多，结构合理等等。
全部4个回答 >八方公寓房价是多少好呢？有没有什么影响吗？
137****1737 | 2019-10-14 10:47:48
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158****6275 普通公寓产权70年，商务公寓产权40年，酒店式公寓产权40年。
公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；
股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。 2019-10-14 10:48:24 -
135****0329 具体房屋类型不同价格不同，位置不同价格也不同的。做个比喻吧，距清华大学1公里之内的小区房子大概10万人民币/平米，在墨尔本类似的地段的公寓房的价格大概是5万人民币/平米。 2019-10-14 10:48:02
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157****5252 深圳关内的话400-500的独立单间有 但如你所说的附近要有公园健身房等的话就有点难找了！ 2019-10-14 10:47:58
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城中村的12000左右，主要是看黄埔哪个位置，没有他们说的这么贵。
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选出旺吉的大楼后再到楼层，测量出大楼的楼向，配合环境看那层是旺层。比方，抛开环境不说，楼向是子山午向的话，那**理想的是5和10楼，5和0的层数，次之是2和7，再次之是3和8，**不好是1，4，6，9。因风水理论，楼向午是火，楼层**好是受生于大楼向首。5和10是土，所以是**好的。也有根据坐山子来选层数的，具体用向首还是坐山要配合实际形势。以上是正确的选择楼层的方法，与八字毫无关系。从古到今有很多风水案例供后人参考与习学，但从没有案例提到过宅主的八字，好的风水宅，无论谁住都好。一家几口人，八字不一，不可能一人买一层。八字在风水的应用只是在布局时的某一个点上而已，比方风水鱼。有人说同一房子前后两人住运势好坏不一样，这个一是两人八字和行运本来就不同，这是命理范畴。风水上则是一日课不同，就是搬进去时间好与不好，二是元运有可能不同，三则是房内格局不配合，比方此人个人命禄落在厕所，官贵或文昌等又刚好缺角，这是内格局不配合，但大局的楼层朝向也是好的。
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书库、阅览室藏书去净高不得小于2.40m。当有粱或管线时，其底面净高不宜小于2.30m；采用积层书架的书库结构粱（或管线）底面净高不得小于4.70m。参考资料：《建筑设计常用数据手册》（中国建筑工业出版社）
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第一 门窗这就不仅仅是清点数量的问题了，要看门窗的密合度是否良好。开关门窗是否顺畅，门窗是否是直角，垂直是否正常。第二 墙面 要检查墙面是否有裂缝，是否有空鼓等现象 墙面上有空鼓的话不及时补齐的话 会造成后期刷涂料后产生裂缝等影响。第三 地面和顶面 这里要注意看的除空鼓和裂缝外 还有 要注意下层高的误差。在客厅及各个房间的死角及中心位置测量层高。相差太大的话地面或者顶面倾斜 也是属于不合格。第四 渗水和下水测试这个步骤主要是看 各个小水关口下水是否顺畅。防水地面（厨房、卫生间）是否有明显的渗水现象。
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