开发商南京百通置业有限公司营销部经理张艮介绍，虽然该项目住宅类销售只有130余套，但在开盘前已经接受了170余位客户的预定。所以开发商打算分四批接待客户，开盘当天共约了40余位客户前往售楼处。8月19日、20日、21日三天还将有三批客户到访。因为预定客户前期已经交纳了10000万的诚意金，所以这四天内，该项目只接受前期预定客户。
全部5个回答 >中房公寓房价是多少？怎么计算的呢？
145****8528 | 2019-10-14 10:37:06
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142****5772 两相比较，一年的时间，奥林匹克花园、青年城、九城湖滨和贝沙湾分别上涨6400元/平米、5500元/平米、4500元/平米和5500元/平米，涨幅分别达到74.4%、64.7%、69.2%和91.6%。平均在70%以上。 2019-10-14 10:37:54
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158****9851 新房以迪拜商业湾为主，40平米公寓约在79万迪姆，大概150万人民币。
和去年，前年相比，只上涨了3%
王子岛，棕榈岛同面积为85万迪拉姆。
上涨3.5%
2019-10-14 10:37:37 -
144****6753 1、首次购房契税是应该是房款的4%，办证时的其他规费，就咨询一下税务和房管部门。
2、二手房的房款，是以评估价为计算依据的，不是双方私下谈的房价。
3、房屋评估价是当地政府有关部门设定的，对城市各区域和各路段房屋设定的基本房价。
2019-10-14 10:37:35 -
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一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
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新房比较便宜的要16000 左右，要看你想买在哪里，差别还是很大的
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凤凰湖那边均价4200左右的新房子（电梯）新车站均价3300左右的二手房，多层，凤凰湖这边的房子客观上就比新车站近，**空间还是有的。不过，现在电梯的均价都涨到4200左右，确实超出我的想像！想当初2009年年底学府雅园电梯楼才2300左右！是不是这地段的房子涨疯了点（其实我预计这地段的房涨到五千以上是没问题的，毕竟好几个专业市场一到来，商业圈一形成，房价不涨都不行。
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投资还是有风险的。这个需要锐利的眼观以及市场需求的变化。反正没有稳赚不赔的投资，再做决定之前还是要谨慎的。
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