开发商南京百通置业有限公司营销部经理张艮介绍，虽然该项目住宅类销售只有130余套，但在开盘前已经接受了170余位客户的预定。所以开发商打算分四批接待客户，开盘当天共约了40余位客户前往售楼处。8月19日、20日、21日三天还将有三批客户到访。因为预定客户前期已经交纳了10000万的诚意金，所以这四天内，该项目只接受前期预定客户。
全部5个回答 >中房公寓房价是多少？怎么计算的呢？
145****8528 | 2019-10-14 10:37:06
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142****5772 两相比较，一年的时间，奥林匹克花园、青年城、九城湖滨和贝沙湾分别上涨6400元/平米、5500元/平米、4500元/平米和5500元/平米，涨幅分别达到74.4%、64.7%、69.2%和91.6%。平均在70%以上。 2019-10-14 10:37:54
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158****9851 新房以迪拜商业湾为主，40平米公寓约在79万迪姆，大概150万人民币。
和去年，前年相比，只上涨了3%
王子岛，棕榈岛同面积为85万迪拉姆。
上涨3.5%
2019-10-14 10:37:37 -
144****6753 1、首次购房契税是应该是房款的4%，办证时的其他规费，就咨询一下税务和房管部门。
2、二手房的房款，是以评估价为计算依据的，不是双方私下谈的房价。
3、房屋评估价是当地政府有关部门设定的，对城市各区域和各路段房屋设定的基本房价。
2019-10-14 10:37:35 -
141****4520 首先需要明确，产权是指开发商拿到土地算起，而不是你买房或者拿到房产证算起。一般而言，开发商拿地到你拿到房产证有3-6年的时间，有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价，那可能实际剩余的时间会更少。
国家规定：住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。你说的公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。 2019-10-14 10:37:21 -
134****4180 酒店式公寓是属于商业性质的,商品房住宅是属于住宅;酒店式公寓产权年限一般在40~50年,住宅一般都在70年,物业费和水电煤等等因为是商业性质,一般比住宅要贵很多!
所以你再次购买住宅性质的商品房是属于首套房的待遇的，一般是**30%以上即可。 2019-10-14 10:37:16
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一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
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新房比较便宜的要16000 左右，要看你想买在哪里，差别还是很大的
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凤凰湖那边均价4200左右的新房子（电梯）新车站均价3300左右的二手房，多层，凤凰湖这边的房子客观上就比新车站近，**空间还是有的。不过，现在电梯的均价都涨到4200左右，确实超出我的想像！想当初2009年年底学府雅园电梯楼才2300左右！是不是这地段的房子涨疯了点（其实我预计这地段的房涨到五千以上是没问题的，毕竟好几个专业市场一到来，商业圈一形成，房价不涨都不行。
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投资还是有风险的。这个需要锐利的眼观以及市场需求的变化。反正没有稳赚不赔的投资，再做决定之前还是要谨慎的。
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