1、相关手续是否齐全，如购房合同、发票等2、相关手续是否一致，如身份证名字与购房合同名字3、相关权利人是否同意出售，尤其是夫妻以外的其它权利人4、该物业是否允许交易，交易是否受限制（房管局查询）5、两证大约什么时候能下，合同上要做相关约定
全部3个回答 >观澜郡亭公寓房价是多少？应该怎么办呢？
146****2886 | 2019-10-14 10:32:22
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153****3565 两三千吧，看地段，偏一点的两千多，地段好些的就要上三千了，观澜医院附近的要三千多了，09年的时候松元新田那边才两千以下，现在估计要两千多了。
2019-10-14 10:32:42 -
158****0357 武汉观澜御苑，算是7月份武汉楼盘中炒的**火的楼盘啦！号称沌口第一大盘观澜御苑性价比**。86-94㎡两房，专为沌口年轻人筑造。低总价，低**，低月供，不啃老、不坑爹，80后靠自己就能购买的好房子。仔细的价格吗？楼主估记要亲自跑售楼部啦。环境方面来讲，紧邻中心园林，俯瞰四重精装庭园景观，视线无阻挡，台地庭院，湖滨庭园，享受湖岸悠然生活。
2019-10-14 10:32:38 -
133****4128 目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
2019-10-14 10:32:34 -
133****8885 深圳的房子和内地的房子不一样的！内地的是发两个证《房产证》和《土地使用证》，深圳的是发《房地产证》双证合一的！再说现在都发《不动产权证书》了。所以没有土地使用证的说法是不成立的！
2019-10-14 10:32:30
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准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。 办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
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新房比较便宜的要16000 左右，要看你想买在哪里，差别还是很大的
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在边缘角落贴求租信息 一般都很管用建议在高校区附近 这样客源丰富至极简装即可 一套三室的房子 不配电视和有线 只需三五百
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影响二手房的价格因素：区域因素是指房地产所在区域位置、交通条件、小区环境、配套设施、城市规划等。房屋自身因素主要包括房屋成新度、产权状况、楼层、朝向、户型、装修、物业类型、通风、采光、景观等，其中对房屋价格影响较大的是房屋成新度、产权状况、楼层、朝向及户型格局。
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