只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回购房款的。如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回购房款。但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还款项给购房者的。唯有通过起诉解决。
全部3个回答 >二手房交了**可以退房吗？没有过户可以退吗？
152****3566 | 2019-10-14 10:28:09
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156****7781 可以退，但如果不是不可抗拒因素或业主的原因，那么买方毁约不买需要承担相应的违约责任，**高需承担房屋价值的20%，损失非常大；当然，也可以跟业主好好协商。 2019-10-14 10:28:42
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148****6590 你好，只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回购房款的。
如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回购房款。
但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还款项给购房者的。
唯有通过起诉解决。 2019-10-14 10:28:31 -
152****0646 如果是二手房交易中，卖方销售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有异议等卖方因素导致的贷款不批，则购房者有权要回定金与**，并可追究卖方责任。
具体的需要根据双方签订的买卖合同，能退款，但是否需要支付违约金也是一大问题。 2019-10-14 10:28:27
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如果大证己下，不可以转手，也不可以解除合同，除非通过法院，要过完户把证拿了才可以转手。
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非普通住宅，和买房人户口没关系。
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如果你与卖方协商不成，则需要请权威机构鉴定，确属房屋质量问题严重影响正常居住使用的，可以起诉要求解约。
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一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。二、契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
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