小区没硬化可以交房吗？如果新的小区没有正式电就让业主入住是不是违法?

• 137****9050 试想，假如你一天都没住过的可以不交，那么一个月只住了一天的人该不该交，该交多少？以此类推，住了N天的呢？这个月“我出差”没住，又该怎么算？
  若要做到如此细化、精细，岂不是物业要在小区大门口摆个打卡机，业主进入小区要求打卡，且要24小时有专人监督，防止“逃避打卡”进而逃避分摊水电费。可行吗？
  由此，还可以引发到高层房屋的电梯使用：他家亲戚朋友多，乘电梯次数自然就多，你家只住你一人，且是“大门不出，二门不迈”，乘电梯次数少，两家该不该交同样的费？ 2019-10-13 20:54:54
• 142****6249 一般而言，开发商交房会按照与业主签订的合同中的承诺进行操作。另外，我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
  没有通电的小区是不能验收交房的，这属于开发商的违法行为，同时负责验收的相关部门也有责任。
  2019-10-13 20:54:34
• 137****1144 肯定是开发商的责任，物业只负责交付后的问题。没有正式电，说的直白点就不符合交房条件，估计是开发商没有和电业局搞好关系，或者在施工方面有没达到电业局要求的，所以才会导致几年了没有正式电。 2019-10-13 20:54:22