闲置房产交房产税吗？企业有一处闲置房产，需要缴纳房产税吗？

• 147****6490 现在上海等地已经开始房产税试点，很快就会全面铺开。该项税赋主要是针对住房市场的，只要你拥有超过当地政府规定的房产（主要是指家庭人口的人均面积），无论你是否使用或闲置或出租，超出部分均需要交纳房产税。 2019-10-13 20:47:31
• 133****1316 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的纳税义务人包括：　　
  （一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。第五条 下列房产免纳房产税：
  一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
  二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
  三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
  四、个人所有非营业用的房产；
  五、经财政部批准免税的其他房产。所以请根据是否使用确认是否缴纳房产税。 2019-10-13 20:47:24
• 153****6994 根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕008号）第十五条，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
  对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。
  因此企业未使用的房屋应当征收房产税。根据《财政部国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第一条规定：“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
  房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。”因此企业未使用的房屋应当征收房产税。 2019-10-13 20:47:12